MADRID. Castellana Properties, socimi española dedicada a la adquisición, gestión y arrendamiento de activos inmobiliarios en el sector retail, ha publicado este viernes, los resultados correspondientes a los primeros seis meses de su año fiscal a fecha 30 de septiembre (año fiscal correspondiente al periodo abril 2018 a marzo 2019) con un beneficio neto de 18,5 millones de euros. El beneficio obtenido durante el mismo periodo del año 2017 ascendió a 5,42 millones de euros.
Desde el 30 de septiembre de 2017, Castellana Properties ha incorporado a su cartera de activos tres nuevos centros comerciales, por un total de 146 millones de euros: Pinatar Park (Murcia) y Alameda Shopping Centre (Granada), ambos adquiridos en diciembre de 2017, y el Centro Comercial Habaneras en Torrevieja en mayo de 2018.
Estos tres nuevos activos incrementan la superficie bruta alquilable en 62.708 m2 (10.637 m2 Pinatar Park, 27.913 m2 Alameda Shopping Centre y 24.158 m2 Centro Comercial Habaneras) con inquilinos de referencia como Zara, Aki, Mercadona, Decathlon o Burger King. El ratio de desocupación de la cartera de Castellana tras estas adquisiciones se sitúa por debajo del 1%.
En cuanto a la deuda bruta, a cierre del primer semestre ha sido de 188,3 millones de euros con un loan to value (LTV) del 46,4%, un 1% inferior que al cierre del ejercicio anterior . El valor de los activos se incrementa hasta los 406,3 millones de euros, un 11,7% mayor que el precio neto de costes de adquisición.
El Consejo de Administración de Castellana Properties ha acordado una distribución a sus accionistas de 7,7 millones de euros, 0,23 euros por acción. Esta es la segunda distribución que Castellana hace a sus accionistas durante este ejercicio, siendo la anterior en mayo de 2018 por un importe de 10,9 millones de euros.