Foto: EVA MÁÑEZVALÈNCIA. Nuevo gran movimiento de Atitlan en la ciudad de Valéncia. La firma inversora de Roberto Centeno y Aritza Rodero ha llegado a un preacuerdo con la familia Gómez-Lechón para la adquisición de la Galería Jorge Juan, el céntrico espacio comercial ubicado junto al Mercado de Colón de la ciudad.
Por el momento, según confirman a este diario fuentes de la enseña interesada, se trata de una opción de compra condicionada a que se cumplan una serie de variables. La operación, tal y como revela este miércoles la edición valenciana de Expansión, consistiría en la compra de Clubisa SA -la mercantil que alberga el activo- por parte de NAU, la inmobiliaria que controla Atitlan junto a Gesfesa.
Como publicó este diario, la todavía familia propietaria impulsa desde hace meses una transformación integral del modelo comercial de esta galería, un proceso parecido -aunque con diferencias- al que ya ha emprendido Boulevard Austria en la céntrica calle peatonal de València que le da nombre, Don Juan de Austria.
Si en el bulevar la revolución llega de la mano de Inditex, que ha elegido la propiedad del empresario Andrés Ballester para instalar en sus 9.000 metros cuadrados la flagship de Zara -la tienda de referencia de la marca en la ciudad-, en el caso de la galería la iniciativa debería llevarla a término Atitlan.
El activo es propiedad de la sociedad Clubisa SA, de la familia Gómez-Lechón, que quiere aprovechar el buen momento inmobiliario y comercial de la zona prime de València para rentabilizarlo mediante una venta y habría encontrado en la sociedad inversora de Roberto Centeno y Aritza Rodero el comprador ideal para su inmueble. El mandato de comercialización y venta fue encomendado por la familia a Olivares Consultores.
La propiedad la componen cerca de 5.000 metros cuadrados de superficie comercial y 220 plazas de aparcamiento frente a un enclave en alza de la ciudad: el Mercado de Colón; y el proyecto persigue pasar de la atomización comercial actual a un modelo de tan solo entre 2 y 4 operadores de gran tamaño.
En cuanto a futuros inquilinos ha sonado el nombre de Decathlon, uno de los habituales en las quinielas de todos los grandes locales que han quedado disponibles recientemente en la ciudad por su intención de llevar al centro de València uno de sus Decathlon City.
De materializarse la operación de venta y transformación del espacio podría tratarse de una solución para una galería comercial en decadencia durante los últimos años, donde resisten como grandes enseñas las marcas Hábitat y Dideco.
