MADRID (EP). Axiare Patrimonio ha adquirido un edificio de oficinas en Madrid por 41,5 millones, alquilado al Grupo PSA (Peugeot Citroën) en España, por lo que el valor de sus activos ya supera los 1.300 millones de euros, según ha anunciado este lunes la socimi dirigida por Luis López de Herrera-Oria.
El grupo automovilístico se mantiene como arrendatario del 100% del edificio por un periodo de obligado cumplimiento hasta septiembre de 2026. Este inmueble de oficinas de calidad 'prime', cuyas obras finalizaron en 2011, se encuentra en Madrid, ubicado en la calle Puerto de Somport, en Las Tablas.
En esta zona, adyacente a la autovía A1 y con un alto nivel de actividad empresarial, se encuentran numerosas sedes corporativas tanto nacionales como internacionales, entre ellas BBVA, Telefónica, Philips, Renault, Abbott, Técnicas Reunidas, BMW o Porsche.
El edificio cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 9.280 metros cuadrados y con 306 plazas de aparcamiento interiores y 64 exteriores. "Hemos adquirido este edificio por ser de gran calidad, por tener mucha representatividad y por estar excelentemente situado. El inmueble se encuentra en Las Tablas, en un área muy consolidada donde existe una clara presencia de sedes corporativas", ha subrayado el consejero delegado de Axiare Patrimonio, Luis López de Herrera-Oria.
Axiare Patrimonio cuenta en la actualidad con una cartera valorada en más de 1.300 millones de euros. El 73% de esta cartera de activos corresponde a oficinas, de las cuales un 45% se encuentran en los CBD de Madrid y Barcelona; un 17% son naves logísticas, situadas en localizaciones clave; y el 10% restante, medianas comerciales con gran afluencia de visitantes.
En la operación, Axiare Patrimonio ha contado con el asesoramiento legal de EY, técnicamente con el de CBRE, y en la parte comercial ha sido asesorado por Cushman & Wakefield y CBRE.
