Foto: KIKE TABERNERVALÈNCIA (EP). La evolución de la compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana en julio descendió un 8,1% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 10,53% a nivel estatal), hasta un total de 7.973 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
No obstante, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, es la comunidad con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes con 189 operaciones.
De las operaciones de compraventa anotadas en julio en la Comunitat Valenciana, 7.445 se realizaron sobre viviendas libres y 528 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.186 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 6.787 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En julio se realizaron un total de 12.644 operaciones sobre viviendas. Además de las 7.973 compraventas, 2.422 fueron herencias, 251 donaciones y 17 permutas. En total, durante julio se transmitieron en 20.497 fincas urbanas y 4.064 transmisiones sobre fincas rústicas.
Por territorios, Extremadura es la comunidad donde mejor se comportó en julio la compraventa de viviendas en tasa interanual (5,25%) seguida de Asturias (3,76%) y Murcia (0,17%). En el lado contrario del ranking se sitúan Galicia, Canarias y Navarra con caídas del 22,79%, 18,25% y del 17,19%, respectivamente
En el conjunto de España, la compraventa de viviendas registró en julio un descenso del 10,5% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 48.303 operaciones, su cifra más baja en este mes desde 2020, en un contexto de tipos de interés más elevados para contener la inflación.
Con este retroceso interanual, que amplía en más de cuatro puntos el registrado en junio (-6,4%), la compraventa de viviendas encadena seis meses de tasas interanuales negativas. El descenso de la compraventa de viviendas en julio se ha debido a la caída tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como a las realizadas sobre viviendas nuevas.
En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 11,2% en el séptimo mes del año, hasta sumar 40.036 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 7,4%, hasta las 8.267 operaciones.
El 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron viviendas libres y el 7,3%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 10% interanual, hasta las 44.766 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 16,5%, hasta sumar 3.537 transacciones.
En tasa intermensual (julio sobre junio), la compraventa de viviendas se contrajo un 10,5%, su mayor caída en un mes de julio en al menos cinco años.
