Crece la rentabilidad hotelera en València: se sitúa por encima de antes de la pandemia

BENIDORM. Los destinos de la Comunitat Valenciana han conseguido lo que llevaban años intentando, incrementar su rentabilidad hotelera. Según los datos aportados por la patronal hotelera Hosbec, recabados del Instituto Nacional de Estadística (INE), en el primer semestre de 2023 ingresan más por habitación, tanto disponible como ocupada, si se compara con el año pasado, pero también con una de las mejores temporadas antes de la pandemia, el 2019. Aunque el crecimiento es desigual según en qué zona y la rentabilidad se coge con cautela sabiendo el incremento de costes sufrido en los últimos años.

Con todo, los datos se reflejan en el RevPAr, que es el ingreso medio por habitación disponible. Para tener un marco comparativo cabe señalar que a nivel nacional ha pasado de los 53,3 euros por estancia a los 65,7 euros. Esto se traduce en un incremento del 23,26%. Si se va al mismo periodo del año 2022, fue de 53,96 euros, y crece el 21,76%.

De los destinos analizados, València es la única que supera la media española. De este modo, los ingresos por habitación disponible en el primer semestre alcanzan los 83,4 euros en la ciudad. Como se recordará, a nivel nacional estaba en los 65,7 euros. Esto se traduce en un incremento del 29,91%. Pero también sube con respecto al año pasado, que era de 67,88 euros, en ese caso, el incremento es del 22,86% en una temporada. Menos diferencia hay con el ADR, que en el primer semestre de 2019 era de 84,1 euros y ahora es de 105,1 euros. 

En cuanto a la provincia, el RevPar era de 46,9 euros en 2019 y en 2023 llega a los 60,2 euros, mientras que el ingreso por habitación ocupada fue de 87,3 euros, esto es, 16,8 euros más que hace cuatro años para las mismas fechas.

Comunitat y destinos

Por lo que respecta las medias de la Comunitat, Benidorm sí que se sitúa ligeramente superior en el RevPar, que está en 52,2 euros a nivel autonómico, mientras que el ADR es inferior, se establece en los 80,7 euros.  La tendencia también es al incremento, superando los 43,4 euros de hace cuatro años y los 43,38 euros en 2022, por lo que respecta a la rentabilidad. En cuanto a los precios, estaban en 67 y 74,45 euros respectivamente.

De hecho, la cifra de Benidorm, aunque consigue incrementarse, está por debajo de la media nacional. La ciudad ha pasado de los 49,8 euros en 2019, a los 54,4 euros, esto es, unos 11,3 euros menos de lo que se obtiene en España por habitación disponible. Sin embargo, no es una novedad y el precio siempre ha estado por debajo del resto del país, ahora, con una diferencia mayor. Pero la nota positiva es que se incrementa un 9,24% a lo que ganaban hace cuatro años. Y en comparación al año pasado, sube un 22, 83% (en 2022 era menos, 44,29 euros).

Por lo que respecta al ADR, el ingreso medio diario por habitación ocupada, la media nacional se sitúa en 102,5 euros. Esto puede dar una idea de los precios por noche en España. También sube con respecto a 2019, que estaba en 84,5 euros, es decir, el incremento es del 21,3%. En cuanto a 2022, estaba en 93,4 euros, por lo que también sube un 9,74%. 

En cuanto a Benidorm, la tendencia también es al alza. En este caso, pasa de los 66,8 euros hace cuatro años y 72,35 euros la pasada temporada, a los 76,5 euros de ahora. Un 14,52% y 5,74% más respectivamente. Como se puede observar, la estancia en Benidorm tiene un precio mucho más bajo que la media española, en torno a los 26 euros.

Para la provincia de Alicante, la rentabilidad también sube, aunque como ocurre con Benidorm, sigue por debajo de la media nacional. Así, en cuanto a la rentabilidad, el precio por alojamiento disponible está en 53,3 euros, esto es, unos siete euros más que en 2019 y 2022 para el primer semestre. El ADR también sube, se queda en los 80,4 euros, unos 13 euros más que hace cuatro años. Por lo que respecta a Alicante ciudad, el RevPar es de 62,3 euros, mientras que el ADR es de 88,8 euros. Es decir, 12 y 19 euros más respectivamente.

En su monitor, Hosbec también analiza las tendencias de Elche, donde los precios son más bajos aún: 43,4 euros ingresan por habitación disponible, de los 35,3 euros de 2019. Mientras que los indicadores de ADR es de 60,7 euros para el primer semestre del 2023, o lo que es lo mismo, 9,2 euros más que el año previo a la pandemia. Siguiendo con la provincia, se analiza la Costa Blanca, donde la línea también es ascendente. El RevPar es de 54,7 euros, situándose en 6,9 euros más que en 2019. Como en la mayoría de casos anteriores, en 2022 el importe era más bajo que hace cuatro años, por lo que en un año ha subido 7,98 euros. También sube el ADR, de los 67,5 euros a los 80,8 euros.

Castellón

Por último, la provincia de Castellón también ha visto incrementar sus precios y la rentabilidad media por los ingresos por habitación, aunque de una forma más tímida. Históricamente ha sido la que tiene los números más bajos de toda la Comunitat. De este modo, de los 28,6 euros en 2019, pasó por los 26,22 euros en 2022 y ahora recupera terreno incrementándose a los 29,5 euros. Todo ello por habitación disponible. Si se analiza por habitación ocupada, los precios son casi calcados: 58,6 euros, 58,59 euros y 59,9 euros para los años 2019, 2022 y 2023 respectivamente. 

Y si se mira en concreto Castellón de la Plana, el RevPar es de 36,5 euros, por encima de los 33 de 2019, mientras que el ADR es de 56 euros, 1,7 euros más que hace cuatro años.