Edify.es inicia una ronda para captar un millón de euros e invertir en tecnología inmobiliaria

VALÈNCIA. El Hub de Inversión Inmobiliaria de València ha puesto en marcha una ronda de financiación con el fin de captar un millón de euros en los nueve próximos meses y desarrollar Edify.es, la plataforma que combina el big data y la realidad virtual para vender propiedades de lujo en la ciudad. La ronda se hará mediante ampliación de capital, y el ticket mínimo de entrada para la ronda es de 50.000 euros.

En una primera etapa, la empresa confía en suscribir los primeros 200.000 euros mediante notas convertibles preferentes antes de final de año. El capital adquirido no solo permitirá el desarrollo de su nueva tecnología basada en la realidad virtual, sino que servirá para ampliar la capacidad de la empresa de captar nuevos inmuebles en València, Madrid y Barcelona.

La tecnología puesta en marcha por la compañía permite acortar los plazos de venta, reducir costes, eliminar la incertidumbre de compra-venta y recrear una reforma en tiempo real. Y es que Edify.es únicamente capta para su web propiedades en zonas de alta demanda de las principales ciudades de España. 

En sus primeras dos semanas de vida, la plataforma ha conseguido captar nueve viviendas singulares en la ciudad de València, y está preparando recreaciones virtuales para cada una de ellas. Además, ya ha recibido solicitudes para comercializar con su nueva tecnología inmuebles en Madrid y Barcelona.

"Ante la turbulencia actual del mercadeo inmobiliario, se requiere nuevas soluciones innovadoras que permitan vender pisos más rápido y a mayor precio. Estamos ante una nueva generación de inmobiliarias que permite la digitalización de espacios para ofrecer una vivienda a la medida del comprador", explica el impulsor de Edify.es, Carlos Peiró Rees.

A diferencia de los modelos tradicionales, y al más puro estilo de las plataformas proptech de Estados Unidos, todos los inmuebles y propiedades singulares ofrecidos por Edify.es incluyen un proyecto de interiorismo y de reforma. Los inmuebles se venden con un precio consolidado de compra y reforma, que los nuevos propietarios podrán ajustar a sus necesidades antes de iniciar las obras, e hipotecar la operación completa.

Toda la inversión previa necesaria para la comercialización de los pisos y las casas corre a cargo de la plataforma, evitando así sobrecostes innecesarios a los propietarios. Mediante una suite de servicios propia que incluye recreación virtual, BIM y Big Data, permite centralizar toda la información de cada uno de sus proyectos en una propuesta común donde intervienen todos los agentes implicados en la venta de un inmueble.

Durante los últimos 12 meses, Edify ha estado testando el modelo y ha llegado a la conclusión de que utilizando esta tecnología al adquirir los inmuebles con proyecto cerrado de reforma, los compradores pueden ahorrarse hasta un 15% del coste y negociar su hipoteca con mayor facilidad, y los propietarios pueden venderlos en una fracción del tiempo. "Por su agilidad, nuestro enfoque tecnológico es especialmente útil para la comercialización de grandes paquetes de pisos y para generar proyectos orientados a inversores extranjeros que pueden acogerse a la política de golden visa", añade Peiró Rees.

Edify.es ha sido fundada por Hub de Inversión Inmobiliaria de Valencia, que está formado por la plataforma de financiación colectiva online Bricks&People, la agencia Callaghan Inmobiliaria y TheBrickLobby, y colabora con profesionales y socios de prestigio en el ámbito inmobiliario, financiero y tecnológico.