VALENCIA, (EP). La vivienda de segunda mano en la Comunitat en el mes de agosto ha tenido un precio medio de 1.290 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 0,04% respecto a julio, la caída menos pronunciado de España. Interanualmente, se ha producido un repunte del 3,37%, según el informe mensual de precios de venta de la web www.pisos.com.
La Comunitat Valenciana ha sido la sexta autonomía más barata de España, por detrás de Castilla-La Mancha (933 €/m2), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2016 se ha registrado un precio medio de 1.559 euros por metro cuadrado, arrojando una caída del -0,18%. De un año a otro, el repunte ha sido del 3,66%, según ha informado el portal web en un comunicado.
El director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, considera que el hecho de que la vivienda se mantenga en unos márgenes tan estables es un estímulo importante de cara a la compraventa de inmuebles. "Los compradores están menos expuestos al riesgo", indica Alemany, explicando que "el mercado se ha despojado de esa inseguridad del pasado en la que un piso era capaz de revalorizarse o depreciarse una barbaridad en cuestión de un par de semanas", ha destacado.
Según Alemany, la buena situación actual se mantendrá mientras la oferta y la demanda no se estanquen y se promueva la rotación. "El interés por ser propietario está siendo favorecido por una financiación con tipos de interés atractivos y por la promesa de una alta rentabilidad por alquiler", ha comentado.
Mensualmente, la provincia de Castellón (1,63%) ha arrojado el quinto incremento más abultado del panorama nacional. Alicante (0,51%) ha crecido más contenidamente y Valencia (-0,12%) registróha registrado un ajuste moderado.
Respecto al año pasado, Alicante (4,06%) ha obtenido la sexta posición en el ranking general de incrementos. Por su parte, Valencia (1,23%) y Castellón (0,40%) han repuntado de forma menos llamativa. En cuestión de precios, Alicante (1.435 €/m2) ha sido la provincia más cara de la autonomía en agosto de 2016, mientras que Valencia (1.173 €/m2) y Castellón (1.125 €/m2) han resultado más baratas.
Respecto a las capitales valencianas, Castellón de la Plana (0,81%) ha sido la cuarta capital española que más ha crecido mensualmente. Alicante (0,33%) y Valencia (0,27%) han crecido de forma similar.
Valencia (1,95%) ha sido la décima capital española que más ha crecido frente a agosto de 2015, y Alicante (1,91%), la undécima. Castellón de la Plana ha permanecido invariable. Con 1.242 euros por metro cuadrado en agosto de 2016, Castellón de la Plana ha sido la undécima capital más asequible de España. Alicante (1.434 €/m2) y Valencia (1.521 €/m2) han sido más caras.