VALÈNCIA. (EP) El precio de la vivienda en alquiler ha experimentado en mayo una subida del 1,4% en la Comunitat Valenciana y se ha situado en los 6,98 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un 18,3% por debajo de la media española, que en mayo fue de 8,54 €/m2 al mes.
La autonomía valenciana alcanzó su máximo histórico en el precio medio del alquiler en junio de 2007 con un valor de 8,11 €/m2 al mes.
Desde entonces ha acumulado un descenso de un -14%. Las tres provincias analizadas por Fotocasa suben el precio en mayo de 2019. El incremento mensual más acusado lo registra Castellón con 4,2%, seguida de Alicante (1,1%) y Valencia (0,9%).
En cuanto a los precios, Valencia es la provincia más cara con 7,73 €/m2 al mes, seguida de Alicante (6,35 €/m2 al mes) y Castellón (5,14 €/m2 al mes).
La ciudad con el mayor incremento mensual es Alicante con un 3,9%, seguida por la ciudad de València (0,5%). Por otro lado, la única ciudad que presenta una caída mensual es Castelló, con un -0,5%.
El precio medio de la vivienda en alquiler más elevado de las capitales se encuentra en València con 8,72 €/m 2 al mes, seguido de Alicante (6,96 €/m 2 al mes) y Castelló (5,36 €/m 2 al mes).
En València capital, nueve distritos suben su precio mensual. El de mayor incremento es Algirós, que registra un 7,3%, seguido de La Saïdia con 3,6% y Benicalap con 3,5%. En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, L'Eixample es el más caro para alquilar una vivienda, con un precio de 9,89 €/m2 al mes. Le siguen Ciutat Vella con 9,75 €/m2 y Campanar con 9,60 €/m2. En el lado opuesto, Jesús, es el más económico para alquilar, en concreto su valor es de 6,37 €/m2 al mes.
"El precio medio del alquiler sigue creciendo, pero a un ritmo mucho más moderado que al que nos tiene acostumbrados. Además, se aprecia que la evolución de los precios es muy dispar según la zona y, mientras que en algunas comunidades autónomas ya se registran caídas importantes, en otras como Madrid o Valencia siguen apreciándose tensiones en los precios", ha detallado en un comunicado Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar en España, la Comunitat Valenciana se sitúa en la cuarta posición. En la parte alta de la tabla se encuentran Madrid, Cataluña y País Vasco, cuyos precios oscilan entre los 13,43 €/m2 al mes en Madrid y los 10,72 €/m2 al mes en País Vasco.
