El euríbor bajará a mínimos desde hace dos años y seguirá abaratando las hipotecas

VALÈNCIA (EFE). El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas variables, se encamina a cerrar octubre con un fuerte descenso, con una tasa media del entorno del 2,72 %, lo que supondrá mínimos desde hace dos años, y un nuevo ahorro en las cuotas de estos créditos.

En su último día de cotización hasta a fecha, el pasado viernes, el euríbor bajó con fuerza, hasta situarse en una tasa diaria del 2,565 %, la más baja desde octubre de 2022.

De esta manera, y según los datos provisionales, la tasa media del euríbor alcanza el 2,718 % en octubre, y de confirmarse, sería menor que el 2,936 % alcanzado en septiembre.

El euríbor comenzó el año con una tasa del 3,609 %, en tanto que en febrero subió al 3,671 %; y en marzo, al 3,718 %.

En abril inició una senda descendente que se mantiene. Ese mes cerró en el 3,703 %; en mayo, en el 3,680 %; en junio, en el 3,650 %; en julio, en el 3,526 %; en agosto, en el 3,166 %; y en septiembre, en el 2,936 %.

En octubre, y a falta de cuatro sesiones para que finalice el mes, el euríbor alcanza esa tasa provisional del 2,718 %, su nivel más bajo desde octubre de 2022, y su séptima caída consecutiva.

El indicador cae con fuerza después de que el Banco Central Europeo (BCE) recortará el pasado 17 de octubre los tipos de interés en 25 puntos básicos.

Esta fue la segunda vez que el organismo optó por rebajar el precio del dinero de forma consecutiva, y la tercera vez en el año.

En este contexto, los analistas esperan que el indicador siga su tendencia a la baja, aunque advierten de que dependerá del ritmo de los recortes de tipos de interés que acometa el BCE, las perspectivas de crecimiento de la zona euro y también de la evolución de la inflación.

Pese a la incertidumbre, los expertos prevén que el euríbor se estabilice y sitúe en torno al 2,5 %-3 % a cierre de 2024.

Justo esta misma semana, la presidenta del BCE, Christine Lagarde, se mostró satisfecha con el descenso de los precios que ha experimentado la eurozona, pero instó a la cautela a la hora de recortar los tipos de interés.

El BCE, según dijo, no tiene "una secuencia sistemática lineal, que sería el camino a seguir". "Dependemos de los datos, miramos todo lo que está disponible y analizamos esos datos sobre la base de tres criterios clave, que incluyen las perspectivas de inflación, la inflación subyacente y la transmisión de la política monetaria", señaló.

El organismo, aseguró, debe ser prudente.

La nueva caída que registrará el euríbor en octubre propiciará una nueva rebaja en las cuotas de las hipotecas variables, ya que hace un año, en octubre de 2023, el indicador se situó en el 4,160 %.

Como ejemplo, para una hipoteca media de 150.000 euros a un plazo de 25 años más un interés del 1 % sobre el euríbor, la cuota pasará de los casi 891 euros a los 768 euros, lo que supone un ahorro de 132 euros mensuales, o unos 1.470 euros anuales.

En el caso de una hipoteca de 300.000 euros, con las mismas condiciones, el ahorro será de unos 249 euros al mes o cerca de 3.000 euros al año.