Gómez propone una modificación urbanística para impedir la saturación turística en los barrios

VALÈNCIA. (EP) La Concejalía de Desarrollo y Renovación Urbana del Ayuntamiento de València ha redactado una propuesta para ordenar y controlar los alojamientos turísticos en la ciudad "que tiene como premisa frenar la saturación que sufren determinados barrios sin desincentivar las inversiones turísticas".

Así lo ha indicado este jueves la vicealcaldesa y edil responsable de esta delegación municipal en funciones, Sandra Gómez, que ha explicado que la propuesta para modificar la normativa urbanística se apoya en los estudios realizados por Exceltur, Castro Consulting y Mesval.

Sandra Gómez, también portavoz socialista en el consistorio, ha señalado que contempla seis medidas "específicas" que "permitirán controlar los alojamientos turísticos sin frenar la inversión y sin denostar a un sector económico tan importante para la ciudad como es el turístico".

La vicealcaldesa en funciones ha considerado "razonables" estas medidas "para frenar la turistificación" y ha afirmado que la decisión final sobre si se aplican corresponderá al próximo gobierno municipal, que tras las elecciones del 28 liderará el PP.

"El objetivo no es frenar las inversiones y el desarrollo del sector sino reordenarlo y redistribuirlo por toda la ciudad para evitar situaciones como la subida de los alquileres, que en València hemos conocido hoy que se ha disparado un 18%; la compra de bloques enteros de vivienda por parte de fondos de inversión o la gentrificación y turistificación de nuestros barrios", ha aseverado Gómez.

Gómez ha detallado que las dos primeras medidas contemplan establecer como límite para la instalación de apartamentos turísticos las plantas bajas y los primeros pisos y fijar un umbral máximo de plazas turísticas por habitante.

"Contemplamos fijar un límite y que no se pueda superar en ningún caso 20 plazas turísticas por cada cien habitantes para que no se repitan casos como el de San Francesc en Ciutat Vella, donde se registran 70 alojamientos turísticos por cada cien habitantes. Se trata de establecer pautas para evitar la saturación y que la actividad turística se distribuya por todos los barrios", ha manifestado.

Asimismo, la titular de urbanismo en funciones ha apuntado que en tercer lugar "se plantea un límite del 10% de apartamentos turísticos en cada manzana, en la línea de lo aprobado en El Cabanyal, para evitar que haya barrios saturados". También se plantea, ha añadido, "un máximo del 40% de las plantas bajas con uso turístico, garantizando la pervivencia del comercio local".

Solares y edificios deshabitados

Sandra Gómez ha manifestado que la propuesta incluye que solo se puedan autorizar nuevos hoteles y apartamentos en solares y edificios deshabitados durante al menos dos años.

"Con esta medida favorecemos la regeneración urbana y, al mismo tiempo, evitamos que haya fondos buitres que compren edificios enteros, desalojen a sus inquilinos y los transformen posteriormente en edificios turísticos", ha declarado.

"Además, ofrecemos una posibilidad a los inversores para seguir desarrollando la actividad en los solares edificables, hasta 1.800 en la ciudad, y en los edificios previamente deshabitados", ha añadido Gómez.

La edil de Desarrollo y Renovación Urbana en funciones ha destacado la medida que "ayudará específicamente a evitar proyectos como el del macrohotel que se proyectó en Zaidía.

"Para evitar situaciones como las que ocasionó el proyecto turístico de Guala, donde se planteaba un macrohotel, proponemos que los edificios turísticos de más de 150 plazas no puedan realizarse sobre suelo residencial sin solicitar antes un cambio de uso", ha concretado. Sandra Gómez ha subrayado que "en estos casos, será imprescindible siempre la autorización previa del Ayuntamiento".

"En definitiva, con este proyecto que dejamos encima de la mesa dejamos una solución viable y razonable al próximo gobierno municipal para que evite la subida del alquiler, la actividad de los fondos buitre y la gentrificación y turistificación de nuestros barrios. Este es el legado que dejamos: una solución clara a un problema complejo que afecta a toda la ciudad", ha asegurado Gómez.