VALÈNCIA. Debido a la incidencia de la pandemia sobre la economía española, el Colegio de Registradores ofrece un avance de la Estadística Registral Inmobiliaria del primer trimestre de 2021, con la evolución de la actividad inmobiliaria española durante el pasado mes de febrero.
Así, durante febrero de 2021 y en comparación con el mismo mes del ejercicio anterior, la compraventa de todo tipo de inmuebles registrada en la Comunitat Valenciana cayó un 13’9%. Es la segunda comunidad que mayor bajada presenta, por detrás de Baleares (-16'4%), con un porcentaje sensiblemente superior a la media nacional (-2%). Alicante y Valencia caen un 19'7% y un 14'4%, respectivamente, mientras Castellón arroja una subida del 8'5%.
Mientras en la Comunitat Valenciana pasamos de 12.978 a 11.179 operaciones, en toda España pasamos de 86.012 a 84.318 operaciones. Once comunidades presentan una evolución positiva en relación con el mismo período del año anterior, por otras ocho que arrastran caídas.
Si analizamos solo la compraventa de viviendas, el descenso en relación al mismo mes de 2020 es algo inferior (12’6%). En este apartado, la región valenciana se sitúa de nuevo lejos de la media nacional (-3'7%). En España pasamos de 42.028 operaciones en febrero de 2020 a las 40.482 de 2021, con ocho regiones en negativo. Por su parte, la región valenciana pasa de 6.374 a 5.569 operaciones, 805 operaciones menos que las registradas en febrero de 2020.
El número de hipotecas totales constituidas en Comunitat Valenciana mediante su inscripción en el registro durante el mes de febrero presenta una bajada del 15’4% en relación a febrero de 2020. Se trata del sexto peor resultado de España, que registra de media un descenso del 18’1%, con once regiones en negativo.
Las hipotecas sobre vivienda muestran una trayectoria similar, al caer a un ritmo del 13’5% en la Comunitat Valenciana, apenas medio punto más que la media nacional (-12’8%). Mientras en España bajamos de 34.241 a 29.868 (4.373 menos), en la Comunitat Valenciana pasamos de 3.883 a 3.360 (523 hipotecas menos sobre vivienda).
