La compraventa de viviendas en la Comunitat baja un 1,3% en octubre, hasta las 5.878 operaciones

VALÈNCIA (EP). La compraventa de viviendas subió un 1,3% en octubre en la Comunitat Valenciana en relación con el mismo mes de 2018, hasta las 5.878 operaciones, según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

No obstante, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la Comunitat Valenciana es la segunda con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes con 149 operaciones.

De las 5.878 operaciones de compraventa anotadas en el décimo mes del año, la práctica totalidad se realizó sobre viviendas libres (5.271 frente a 607 casas protegidas). Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, mientras 923 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 4.955 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Incluidas las compraventas, en el décimo mes del año se realizaron un total de 10.380 operaciones sobre viviendas, de las que 2.157 fueron herencias, 230 donaciones y 2.107 operaciones de otro tipo.

En total, en octubre se transmitieron en la región 17.644 fincas urbanas a través de 10.127 compraventas, 3.361 herencias, 366 donaciones y 3.774 operaciones de otro tipo. Y es que además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 57 sobre solares y 780 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente se realizaron transmisiones sobre 3.605 fincas rústicas, entre las que se registraron 1.104 compraventas, 1.554 herencias, 163 donaciones y 771 operaciones de otro tipo.

Datos nacionales

En España, la compraventa de viviendas bajó un 1,5% en octubre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 42.825 operaciones.

Con este descenso, la compraventa de viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de que en agosto se desplomara un 21% y en septiembre, un 12%. La caída de octubre ha sido mucho más moderada.

El retroceso registrado en octubre fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 1,8%, hasta 34.897 transacciones, y del descenso en un 0,1% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 7.928 operaciones.

El 90,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y el 9,2%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres bajó un 1,5% en octubre en tasa interanual, hasta sumar 38.904 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 1,4%, con 3.921 transacciones.

En términos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas se disparó un 12,7%, su mayor avance en este mes de los últimos cinco años.

Andalucía, a la cabeza de las compraventas

El pasado mes de octubre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (153), Comunidad Valenciana (149) y Murcia (134).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el décimo mes del año, con 8.655 compraventas, seguida de Cataluña (6.907), Madrid (6.547) y Comunidad Valenciana (5.878).

Diez comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en octubre en tasa interanual. Los mayores retrocesos se registraron en Navarra (-24,6%), Asturias (-13,4%) y Canarias (-9,2%). En cuanto a las siete regiones que incrementaron las compraventas, los mayores ascensos se produjeron en Castilla-La Mancha (+8%), País Vasco (+7,9%) y La Rioja (+6,2%).

El total de fincas transmitidas cae un 5,1%

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de octubre alcanzaron las 168.572, cifra un 5,1% inferior a la registrada en el mismo mes de 2018.

Por compraventa se transmitieron un 0,7% más de fincas que en octubre de 2018, mientras que las transmisiones por donación subieron un 15,4% y las transmitidas por permuta avanzaron un 5,9%. Por su parte, las operaciones por herencia aumentaron un 1%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 2,8% interanual en octubre, hasta un total de 11.993 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, avanzaron un 0,3%, hasta 74.565 operaciones.

En octubre, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (841), Castilla y León (693) y Castilla-La Mancha (655).

Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en octubre se registraron en Cantabria (+15%) y La Rioja (+6,4%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-24,9%), Extremadura (-17,7%) y Baleares (-13,7%).