VALÈNCIA, (EP). La Comunitat Valenciana ha liderado la compraventa de viviendas en España en el primer trimestre del 2017 con un total de 16.390 operaciones, lo que supone un 20,5% más que en el mismo periodo del año anterior, según la Estadística Registral Inmobiliaria del Primer Trimestre de 2017 que señala que la región valenciana registró 3,32 compraventas de viviendas por cada mil habitantes, muy por encima de la media estatal, establecida en 2,46.
Además, en este tiempo la región valenciana absorbió el 14,4% del mercado total nacional y ocupó la cuarta posición autonómica tras Andalucía, Cataluña y Madrid. Estas cuatro comunidades acapararon más del 65% de las operaciones registradas en España en este período.
De las 16.390 operaciones registradas en la región de enero a marzo, 2.244 correspondieron a vivienda nueva y las 14.146 restantes a vivienda usada. Con 8.416 compraventas, Alicante se situó como tercera provincia española con mayor número de operaciones de compraventa precedida solo por Madrid y Barcelona, mientras València ocupó el quinto lugar (6.317) y Castellón alcanzaba las 1.657 operaciones.
A nivel nacional, se han registrado casi 113.738 compraventas, lo que supone un incremento del 21,75% respecto al trimestre anterior y un 14,4% de incremento sobre el mismo trimestre del pasado ejercicio.
La Comunitat Valenciana fue la tercera región con mayor peso de extranjeros en la compraventa de viviendas (25,97%), superada únicamente por Canarias (34,09%) y Baleares (31,715) mientras que la media nacional alcanzó un 13,1%.
En el conjunto del territorio español, los extranjeros que más viviendas adquirieron fueron los británicos (14,5%), franceses (9,6%), alemanes (7,7%), belgas (6,9%), suecos (6,3%) e italianos (6,1%). Estas seis nacionalidades suman más de la mitad del total de compras de extranjeros.
Respecto al importe medio de los nuevos créditos hipotecarios contratados en España, la cantidad ascendió a 116.182 euros. En la Comunitat fue de 86.462 euros, lo que sitúa a la región como la cuarta autonomía con menor endeudamiento hipotecario por vivienda.
Asimismo, la duración de los créditos es menor en la región valenciana (262 meses) que la media nacional, situada en 280 meses (23 años y 4 meses). De esta forma, el endeudamiento de los valencianos dura de media dos años y tres meses menos que en el resto de España y es la tercera autonomía con menores plazos medios de contratación tan solo por detrás de Canarias y Baleares.
En cuanto a la cuota hipotecaria mensual media de los valencianos durante los tres primeros meses del año, esta ha quedado fijada en 423 euros, mientras en España la cuota ascendía a 536 euros, un 2,2% más que en el trimestre anterior.
Por otro lado, la Comunitat Valenciana ocupó el tercer lugar en número de certificaciones de vivienda, con 1.441 operaciones registradas. Junto con Andalucía y Cataluña, alcanzan el 64,1% de las certificaciones totales.
En cuanto a daciones en pago, la región valenciana ocupó la segunda posición de la clasificación autonómica con 435, por las 1.918 de toda España (+27,3% frente a trimestre anterior). De este modo, Andalucía, Comunitat Valenciana, Cataluña y Murcia suman el 77,7% de las daciones en pago registradas en toda España.
