Foto: AYUNTAMIENTO DE SAGUNTOVALÈNCIA (VP). El Ayuntamiento de Sagunto ha acordado por unanimidad en el pleno correspondiente al mes de agosto estudiar la posible paralización del crecimiento de viviendas turísticas por los departamentos de Urbanismo y Vivienda, que valorarán, en su caso, las posibles alternativas a adoptar.
Además, en el pleno se aprobó que los resultados y opciones que se concluyan en ese estudio y las posibles alternativas a adoptar se trasladarán a la comisión competente para concretar una propuesta de acuerdo, según ha informado el consistorio en un comunicado.
A su vez, los departamentos de Urbanismo y Vivienda seguirán un procedimiento que tendrá como objetivo, tanto en el trato a las viviendas turísticas que se consideran viviendas a la hora de conceder títulos habilitantes para cambios de uso, como en el tratamiento del resto de alojamientos turísticos, que deberán cumplir la legislación vigente.
Así, esta moción fue presentada por IP y defendida por Manolo González, proposición que contó con una enmienda presentada por el PSOE, aceptada posteriormente por IP. La moción, con la enmienda incluida, fue aprobada por todos los partidos políticos que conforman el Ayuntamiento de Sagunto.
Al respecto, la proposición señala en su parte expositiva "la preocupación creciente por la proliferación de pisos turísticos", que ha provocado la reacción de algunos municipios y comunidades autónomas.
En este sentido, el problema "ha motivado al gobierno central a promover un cambio en la Ley de Propiedad Horizontal, en la que la construcción de viviendas turísticas en los bajos de cualquier edificio residencial deberá contar con la aprobación expresa de la comunidad de propietarios del edificio, que deberá aprobar esa autorización con tres quintos de los votos", desprende la moción.
Por otro lado, según datos del INE que se recogen en la moción, en Sagunto había 303 viviendas turísticas en 2022, mientras que en 2023 obtuvieron licencia 223, por lo que pasaron a ser 506 en ese mismo año.
En este 2024, hasta el mes de mayo, se han concedido 169 licencias más, con lo que, "de seguir a este ritmo, se duplicará el número de viviendas turísticas en menos de un año y superarán el millar", se sostiene en la moción.
De esta forma, la proposición pone como ejemplo la plaza de los Pueblos, donde "ya se han construido algunas de estas viviendas y siguen construyéndose varias decenas más, a las que no exigen plazas de aparcamiento, y que supondrán la llegada de nuevos vecinos que incrementarán la densidad de habitantes en la zona", añaden.
No obstante, "la normativa existente en este momento solo requiere de la compatibilidad urbanística y que el promotor registre la vivienda como turística en el registro de la Comunidad Valenciana". Por ello, se critica que los proyectos que se han realizado o se están ejecutando "tienen vía libre con una simple declaración responsable", mientras que el gobierno central aprueba la citada modificación de la Ley de Propiedad Horizontal.
