VALÈNCIA. El Ayuntamiento de València publicará "antes de que acabe el mes de julio" los pliegos "para la constitución de derechos de superficie sobre cuatro parcelas de propiedad municipal", como ha anunciado este martes la alcaldesa de la ciudad, María José Catalá.
La primera edil ha indicado que "esos derechos de superficie quedarán constituidos por 65 años, con la posibilidad de una prórroga de diez años" y "con el requisito de que la totalidad de la superficie se destine a vivienda de protección pública".
Catalá ha realizado este anuncio en la clausura del 'Encuentro inmobiliario 2024. Claves y perspectivas', organizado por la Asociación para el Progreso de la Dirección (APD) y celebrado en la capital valenciana, según ha informado el consistorio en un comunicado. Así, ha apuntado que esta jornada "ha reunido a diversas personas expertas en el sector que han analizado la situación del mercado inmobiliario, así como las novedades más destacadas sobre la regulación actual".
La responsable municipal ha expuesto que la construcción de viviendas es una de las prioridades del equipo de gobierno que preside, por lo que ha señalado que "junto a la construcción directa por parte del Ayuntamiento" ha apostado dos fórmulas que considera "muy eficaces: la permuta y la constitución de derechos de superficie".
María José Catalá ha apuntado que esto permitirá "movilizar esas bolsas de suelo municipal para uso residencial". "Gracias a ello podremos adquirir entre 75 y 100 viviendas que ya están en construcción para adjudicarlas", ha añadido.
Por lo que respecta a la vivienda en València, la alcaldesa ha hecho balance y ha señalado que "en un año", tras su llegada a la Alcaldía, "se han dado licencias para la construcción de nueva planta para 1.200 viviendas". Asimismo, ha aseverado que "además, está el Plan Más Vivienda, para solucionar la carencia en cuanto a vivienda protegida --ha dicho que como objetivo para esta legislatura se prevé conseguir 1.000 nuevas viviendas--".
Catalá también ha destacado que "ya está en marcha el desarrollo urbanístico de dos sectores claves para la ciudad, Benimaclet y el Grao". "Se trata de más de 4.000 viviendas, cerca de 800 protegidas, y 255.000 metros cuadrados de zonas verdes", ha precisado. En total, como ha apuntado la primera edil, se han reactivado inversiones que alcanzan los 600 millones de euros en la ciudad, ha agregado el Ayuntamiento.
Por lo que respecta a los PAIs de Benimaclet y El Grao, María José Catalá ha asegurado que se trata de "ejemplos del tipo de desarrollo urbanístico" que busca para la ciudad.
"Nuevos barrios bajo criterios de sostenibilidad y con un peso decisivo de las zonas verdes. El caso del Grao es especialmente paradigmático. Se trata de 2.500 viviendas, 160.000 metros cuadrados de zonas verdes, que junto a los 100.000 del Parque de Desembocadura generarán una gran extensión verde en la conexión de València con el mar", ha manifestado.