GANDIA. El regidor d’Habitatge de l’Ajuntament de Gandia, Salvador Gregori, ha presentat este matí en roda de premsa les bases per a l’adjudicació de cinc habitatges públics situats a l’edifici del carrer Magistrat Català, adquirit pel consistori. Gregori ha explicat que es tracta d’una finca “pràcticament nova”, que havia quedat en desús després de passar per la Sareb, i que l’Ajuntament ha recuperat per destinar-la a lloguer assequible. L’edifici, de cinc plantes més àtic, alberga habitatges d’aproximadament 95 metres quadrats, mentre que l’àtic supera els 140 metres.
El regidor ha assenyalat que, encara que l’immoble presentava cert deteriorament pel pas del temps, les actuacions de rehabilitació necessàries seran “limitades” i permetran posar els habitatges en el mercat en un termini estimat d’entre sis i set mesos, seguint els procediments administratius habituals.
Quant als preus, Gregori ha destacat que els lloguers estaran “molt per davall del mercat”, amb rendes que oscil·laran entre els 439 i els 485 euros mensuals, i uns 563 euros en el cas de l’àtic. Incloent despeses de comunitat i fem, el cost total se situarà entre aproximadament 500 i 580 euros. “L’habitatge públic no pot estar a preus de mercat; ha d’oferir un cost raonable”, ha subratllat.
Els habitatges s’adjudicaran mitjançant contractes de set anys improrrogables, amb l’objectiu d’afavorir la rotació. Les bases estableixen requisits d’ingressos entre 3,5 i 6,5 vegades l’IPREM, així com criteris de puntuació que valoraran aspectes com el nombre de fills, la presència de persones dependents, l’antiguitat de residència a la ciutat i l’edat dels sol·licitants, prioritzant especialment els joves.
El regidor ha assenyalat que estos habitatges “tindran una alta demanda” a causa de la seua ubicació, característiques i preu, i ha defensat que l’objectiu és garantir l’accés a qui no pot accedir al mercat lliure. Les persones interessades poden obtindre informació en l'oficina d'Habitatge de Gandia situada al carrer Carmelites o telefonant al 962 95 96 88.
Crítiques a la gestió autonòmica d’habitatge
Durant la compareixença, Gregori també ha analitzat la situació dels projectes d’habitatge impulsats per la Generalitat Valenciana en el sector de Santa Anna, on estan previstes més de 200 habitatges. Segons ha detallat, només una de les promocions està actualment en marxa, mentre que altres romanen paralitzades o pendents d’adjudicació després de la renúncia de constructores.
En este sentit, ha qüestionat el ritme d’execució de l’anomenat Pla VIVE, assegurant que “ha arribat tard” i que actualment “no té sentit” en no comptar ja amb finançament europeu. Segons ha explicat, el model proposat ara —basat en la permuta de sòl per obra— podria ser executat directament pel mateix Ajuntament sense necessitat d’intermediació autonòmica.
Mesures municipals i rehabilitació
Gregori ha defensat el paper de l’Ajuntament dins de les seues competències, destacant iniciatives com la bonificació del 95% de l’ICIO per a habitatge protegit, aprovada amb autorització estatal, que permet reduir significativament els costos de promoció.
Així mateix, ha posat en valor les polítiques municipals en matèria de rehabilitació, amb actuacions en marxa sobre prop de 1.000 habitatges a través de plans de barris i ARRU, amb una inversió pròxima als 20 milions d’euros, finançats majoritàriament amb fons europeus.
Finalment, l’edil ha reiterat que el consistori continuarà impulsant mesures per ampliar el parc d’habitatge assequible, “complementant l’acció de la Generalitat, que és l’administració amb competències exclusives en matèria d’habitatge”.
