MADRID (EP). El precio del metro cuadrado de suelo urbano se situó en el segundo trimestre de 2011 en 213,9 euros, lo que representa un incremento interanual del 1,5%, muy por debajo del repunte del 3,7% del primer trimestre, según los datos del Ministerio de Fomento.

Frente al primer trimestre, el precio del suelo urbano experimentó un aumento más modesto, del 0,7%, incremento que contrasta con el descenso del 6,7% que registró en el primer trimestre respecto a los últimos tres meses de 2010.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado aumentó en tasa interanual un 24,4%, tras situarse en 465,3 euros por metro cuadrado.

Los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona, con una media de 754,4 euros el metro cuadrado; Madrid, con 721,9 euros, y Cantabria, con 599,5 euros.

Por el contrario, los precios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Orense, con 57,4 euros el metro cuadrado; Badajoz, con 132 euros, y Valencia, con 143,6 euros.

LA SUPERFICIE VENDIDA CRECE UN 4,9%

En el segundo trimestre de 2011, se vendieron 7,2 millones de metros cuadrados por un valor de 1.064 millones de euros, lo que significa un 4,9% más de superficie transmitida que en el mismo trimestre de 2010 y un 0,3% de incremento del valor de la misma.

El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2011 fue de 4.377, un 1,7% menos que las realizadas en el primer trimestre de 2011, y un 27% menos que las que se realizaron en el segundo trimestre de 2010.

En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 467 transacciones, un 29,7% menos que en el segundo trimestre de 2010. Por su parte, en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.065 solares, con una caída del 36,7% en tasa interanual.

Finalmente, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 769, un 27,4% menos; mientras que en aquellos con una población de entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones fueron 1.344, un 14,4% menos. En los municipios con más de 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 742, un 28,2% menos que en el segundo trimestre del año anterior.