VALÈNCIA. La promotora AQ Acentor ha vendido el centro comercial que construye en el barrio de Turianova en Valencia por 60 millones de euros a General de Galerías Comerciales. Con esta operación de venta, la compañía liderada por el magnate murciano Tomás Olivo se hace con un proyecto preparado para construir que supone "el principal desarrollo de un centro comercial dentro de la circunvalación de una ciudad europea", según explican desde AQ Acentor.
La promotora intentó encontrar socios para levantar el complejo, por lo que pidió en el pasado mes de marzo al Ayuntamiento de València una prórroga de seis meses para poder iniciar las obras del 'megacentro' comercial y de ocio, ubicado en el PAI Fuente San Luis, entre el Hospital La Fe de València, la V-30 y la V-31.
Sin embargo, la búsqueda de socios por parte de la promotora del fondo alemán Aquila Capital finalmente no ha cuajado, motivo por el que ha decidido vender el proyecto, que ya contaba con la licencia de obra. El desarrollo, construcción y explotación del complejo supera los 400 millones de euros. Este centro destaca por haber sido el primer proyecto de centro comercial en recibir una licencia comercial por parte de la Generalitat en más de 10 años.
Bautizado como Infinity, el futuro espacio cuenta con una superficie bruta alquilable de retail de 92.000 metros cuadrados y un nivel de comercialización comprometida superior al 55% de los más de 220 espacios disponibles. Se ubica en uno de los extremos del nuevo barrio de Turianova, un desarrollo que AQ Acentor está levantando desde cero sobre una vasta extensión de cerca de 500.000 metros cuadrados, con más de 2.000 viviendas (1.000 de ellas ya se han entregado y 400 son VPO).
El permiso de construcción que la promotora recibió en julio de 2024 obligaba a que se iniciaran las obras en un plazo de seis meses y finalizarán en dos años, aunque estaba la posibilidad de conceder prórrogas, de acuerdo con la normativa municipal, una posibilidad que la compañía solicitó el pasado mes de abril por un plazo de seis meses, es decir, hasta este mes.
Pieza clave del PAI Fuente San Luis
Infinity se integra como pieza clave en el desarrollo urbanístico del sector Fuente de San Luis, conocido como Turianova. "De esta forma, ya está consolidada dentro del entorno urbano en la ciudad de Valencia y se verá completada con el desarrollo del nuevo centro comercial de la mano de General de Galerías Comerciales", señalan desde la promotora AQ Acentor.
El proyecto Infinity generará en torno a 6.400 empleos entre directos e indirectos durante entre su construcción y una vez esté operativo. El proceso de venta ha sido liderado por la consultora inmobiliaria JLL.
