VALÈNCIA. Las empresas Guerola, en UTE con Industrias Metálicas Anro, y la firma Constructora d'Aro se quedan finalmente con las obras de construcción de las primeras 80 viviendas industrializadas en régimen de alquiler asequible, destinadas a afectados por la Dana en los municipios de Torrent y Albal. Ambas constructoras partían como favoritas tras obtener las mayores puntuaciones en cada uno de los dos lotes licitados, y que forman parte de un plan más amplio. Este programa prevé levantar cerca de 250 inmuebles en municipios damnificados por las inundaciones que afectaron a gran parte de la provincia de Valencia.
Fue hace unos meses cuando el departamento que dirige Susana Camarero sacó a concurso los dos solares en estos municipios valencianos. Se trataba de una pastilla en la calle Maestro Sosa, 26, en Torrent, y otra en la calle Alcàsser, 30, en Albal. Ambos suelos eran propiedad de la la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), que estimó que en ellas se pueden levantar hasta 80 unidades, todas destinadas a alquiler asequible. El valor estimado de los contratos asciende a 13,7 millones de euros.
Según consta en la Plataforma de Contrataciones del Estado, la catalana Constructora d’Aro se ha impuesto en el paquete para ejecutar el solar en Torrent al conseguir su oferta la máxima valoración y por un importe de 5.207.456,39 euros, mientras que Guerola e Industrial Metálicas Anro ejecutarán el complejo en Albal por 5.350.935,48 euros, tras lograr también la mayor puntuación.
En total, a la convocatoria se presentaron nueve ofertas, tanto de constructoras tradicionales como de firmas especializadas en construcción industrializada. En concreto, para la pastilla de Torrent pujaron Acsa Obras e infraestructuras, Constructora d'Aro, Edifesa, Ocide con Alcaudia Servicios y Obras, y la UTE formada por Urdecon–Terraneum. En cambio, aspiraban a llevarse ambos solares CHM junto a Casas Inhaus, Constructora San José, Guerola junto a Industrias Metálicas Anro y Proyme.
Asimismo, se presentó el estudio de arquitectura y urbanismo Llorens Fornes y Navarro, pero quedó excluida por adjuntar la documentación fuera de plazo, según consta en la Plataforma de Contrataciones del Estado. Además, durante el proceso, las empresas Acsa Obras e infraestructuras, y Proyme fueron rechazadas "al presentar ofertas con baja superior al 12,04% resultante como límite de presunción de anormalidad", según consta en una resolución publicada en la Plataforma de Contrataciones del Estado.
Por tanto, con esta adjudicación se da el pistoletazo de salida a un plan que aspira a construir diferentes inmuebles para familias que perdieron su hogar tras las inundaciones. Esta ha sido una primera fase, pero desde la Generalitat ya se ha anunciado una nueva convocatoria para otras 30 unidades en Utiel. Y todas ellas serán levantadas con sistemas industrializados para agilizar su desarrollo. La Generalitat prevé que tanto la redacción del proyecto como la ejecución completa de las obras se realice en un plazo de 12 meses, algo inviable con los sistemas convencionales, que además afrontan una fuerte escasez de mano de obra.
Precisamente, la decisión de recurrir a la industrialización parte de la necesidad de acortar los plazos de producción y entrega, además de ahorrar costes, factores de especial relevancia en un contexto de máxima emergencia, ya que muchas personas perdieron su hogar tras la Dana y no tienen posibilidad de recuperarlos.
Y la agilidad es una de las principales ventajas de este tipo de construcciones. De esta forma, la fabricación de los inmuebles o de una parte de los mismos, como fachadas, cocinas o baños, se hace en fábricas o naves, de forma que se mecaniza y controla todo el proceso, minimizando errores y asegurando una mayor precisión que la metodología tradicional, que es más artesanal.
