VALÈNCIA. Compromís propone que las viviendas de uso turístico en València paguen una tasa de basuras diferenciada, con una categoría propia que tenga en cuenta su mayor generación de residuos frente a las viviendas habituales. La formación valencianista presenta una moción a la Comisión de Hacienda de este miércoles solicitando que se modifique la Ordenanza para que los apartamentos turísticos dejen de tributar como viviendas residenciales ordinarias como prevé el actual diseño de la tasa. 

Según defiende la formación, el actual sistema presenta “problemas de equidad y proporcionalidad”, ya que a criterio de Compromís estos alojamientos generan más residuos debido a su alta rotación de usuarios, su ocupación intensiva durante todo el año y un mayor uso de los servicios urbanos. Compromís sostiene que esta situación provoca que el coste del servicio recaiga de forma desproporcionada sobre los residentes. Además, subraya que en la ciudad existen miles de viviendas turísticas registradas, a las que se suman otras que operan sin licencia, lo que incrementa la presión sobre el sistema municipal de recogida de residuos.

La propuesta se apoya en jurisprudencia reciente que avala la posibilidad de establecer tasas diferenciadas en función del uso. En particular, cita una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Baleares de mayo de 2025 que permite aplicar criterios objetivos —como el número de plazas o la capacidad de alojamiento— para calcular la cuota en este tipo de viviendas.

"No pueden pagar lo mismo que una vivienda normal"

"Lo que proponemos es de sentido común: que quien genera más residuos, pague más. No es justo que los vecinos y vecinas de València acaben asumiendo parte del coste que generan las viviendas turísticas”, sostiene la concejala impulsora de la moción, Eva Coscollà. “Estas viviendas tienen mucha más rotación de gente y se utilizan más intensamente, y eso se nota en la cantidad de basura que generan. No pueden pagar lo mismo que una vivienda normal”, añade.

La iniciativa se debatirá en la próxima comisión de Hacienda a través de una moción, en la que el grupo solicita iniciar los trabajos técnicos y jurídicos para modificar la ordenanza fiscal e incorporar esta nueva categoría específica. Además, la propuesta incluye la elaboración de una memoria técnica y económica que permita definir el sistema de cálculo de la cuota, garantizando los principios de proporcionalidad, equivalencia y sostenibilidad financiera.

La tasa de 2025 se cobrará este primer semestre de 2026

Cabe recordar que la nueva tasa de basuras, que se cobrará en este primer semestre de 2026 aunque corresponde a 2025, responde a la aplicación de la Ley Estatal de Residuos que obliga a los Ayuntamientos a crear una tasa que financie el coste real de los servicios de recogida de residuos. En el caso de València, la tasa se ha diseñado de tal forma que los recibos se calculan tomando como referencia el consumo de agua anual del domicilio.

Así, las viviendas con consumos más bajos —hasta 50 metros cúbicos anuales— pagarán 39,14 euros al año, un importe que también se aplica al siguiente tramo de consumo, entre 50 y 65 metros cúbicos. A partir de ahí la tarifa aumenta progresivamente: los hogares con consumos entre 65 y 90 metros cúbicos abonarán 122,18 euros, mientras que el tramo más amplio, entre 90 y 195 metros cúbicos, pagará 141,16 euros anuales. En los consumos más elevados la cuota se incrementa hasta 259,78 euros para los hogares que superen los 195 metros cúbicos y 272,83 euros para los que excedan los 260 metros cúbicos anuales.

Sin embargo, la normativa actual no distingue de forma específica a las viviendas turísticas, que tributan como residenciales, ni tampoco incluye factores como el número de personas empadronadas en la vivienda, la cantidad efectiva de residuos generados o el comportamiento del contribuyente en materia de separación selectiva, razones que a juicio de la asociación de consumidores, Facua, convierten la tasa en susceptible de ser reclamada por parte de los contribuyentes.