El Ayuntamiento de València analiza si las obras de apartamentos en Benicalap se ajustan a la licencia

VALÈNCIA (EP). El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de València, Juan Giner, ha solicitado a la Asesoría Jurídica municipal un informe facultativo para dictaminar si las obras de nuevos apartamentos turísticos en la calle Encarna Albarracín, en Benicalap, se ajustan a la licencia y determinar el alcance de la actuación que corresponde al Ayuntamiento.

La petición se produce a partir de las diferentes instancias de denuncia en relación a estos trabajos solicitando al Ayuntamiento la paralización de las mismas, según ha informado el Consistorio este jueves en un comunicado.

A raíz de las denuncias vecinales presentadas, el Servicio de Inspección Municipal realizó una visita al inmueble el pasado 14 de agosto de 2026 y el 17 de agosto emitió informe sobre estas obras, que disponen de título habilitante con cambio de uso a terciario hotelero.

El Ayuntamiento ha detallado que en ese informe se hace constar que las obras están en ejecución y que, en lo observable, se ajustan básicamente a la documentación gráfica incorporada al expediente.

Sin embargo, la denuncia vecinal se refiere a la apertura de huecos para ventanas recayentes a una zona común del residencial.

La inspección recoge asimismo que la ventana denunciada figura en el proyecto modificativo y que, durante la visita, se comprobó que la constructora, de acuerdo con la propiedad y la Dirección Facultativa, ha adoptado una solución con vinilo traslúcido y apertura mínima para compatibilizar iluminación, ventilación y privacidad.

Por otra parte, la comunidad de propietarios sostiene que los estatutos comunitarios prohíben ese tipo de aperturas sobre elementos comunes.

Por ello, el Consistorio ha decidido recabar criterio jurídico para determinar si un eventual incumplimiento de esos estatutos faculta o no al Ayuntamiento para paralizar unas obras que cuentan con título administrativo y están en ejecución.

"De este modo, el Ayuntamiento está siguiendo todo el recorrido administrativo, atendiendo las denuncias presentadas, recabando los informes técnicos y jurídicos oportunos y actuando con diligencia para dar una respuesta con todas las garantías, sin desatender la inquietud trasladada por los vecinos", ha concluido Giner.