VALÈNCIA (EP). El PSPV-PSOE en el Ayuntamiento de València ha señalado este miércoles que el equipo de gobierno de la ciudad, presidido por la alcaldesa María José Catalá (PP) y formado por PP y Vox, "ha renunciado a adquirir 434 viviendas para el parque público" de la ciudad "en los últimos meses".

Asimismo, ha resaltado que "siete días después de la dana" del pasado 29 de octubre que provocó inundaciones en tres pedanías de la ciudad "renunció a adquirir más de 200 viviendas en la avenida de Francia y en Juan Verdeguer donde se podía haber realojado a las víctimas" del temporal.

De este modo lo ha indicado el portavoz socialista en el consistorio, Borja Sanjuán, que ha señalado que "María José Catalá no solamente no está haciendo nada para frenar la especulación urbanística en València, sino que la está consintiendo y está participando de ella".

"Podríamos tener más de 400 familias ya con una vivienda a un precio público en nuestra ciudad, muchas de ellas víctimas de la dana, pero en lugar de eso, lo que tenemos es una alcaldesa que se cree que es CEO de un fondo de inversión o de un fondo buitre" y no "la alcaldesa de una ciudad donde se está expulsando a la gente porque no puede pagar los precios de la vida", ha añadido el edil.

En respuesta a lo planteado por Sanjuán, el ejecutivo local ha considerado "ridículas" las "acusaciones de los socialista sobre el derecho de tanteo y retracto" y ha afirmado que "solo se entienden dentro de la vorágine que fakenews diaria de la izquierda".

"Criterios y parámetros técnicos"

El gobierno municipal ha asegurado que "todas las valoraciones con opción de ejercer el derecho de tanteo y retracto se basan en criterios y parámetros técnicos establecidos desde el año 2022 en el Ayuntamiento de València por un convenio con la Generalitat del año 21". El equipo de Catalá ha aseverado que, "por tanto, se está aplicando en la actualidad la normativa que estableció la izquierda y el PSOE".

"Ahora no le parece correcto cuando es íntegramente suyo. Si los socialistas no comparten estos criterios que pregunten a sus socios de Compromís, que fueron los que los establecieron", ha remarcado el ejecutivo.

Borja Sanjuán, que ha comparecido en una rueda de prensa junto a las ediles socialistas María Pérez y Elisa Valía, ha explicado que su grupo ha tenido acceso a los expedientes en los que el gobierno de Catalá "renuncia a adquirir, a través del derecho a tanteo y retracto" a las 435 viviendas citadas en "ocho edificios enteros". El concejal ha insistido en que "lo más grave" es que dentro de ese total se "renunció a comprar más de 265 siete días después de la dana".

El portavoz del PSPV-PSOE ha manifestado que "ante la crisis de vivienda que está sufriendo València, Catalá no aplica medidas y renuncia a comprar" inmuebles para el parque público. No obstante, ha indicado que esta es una postura "coherente" del PP teniendo en cuenta que "recurrió ante el Constitucional contra el decreto-ley del Consell de 2020 para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto".

"El PP perdió el recurso y esto permitió que pudiéramos adquirir el edificio de Safranar donde el Ayuntamiento pudo realojar a las víctimas del incendio de Campanar", ha remarcado el edil, que ha señalado que aquella decisión contó con "un acuerdo unánime". El concejal ha censurado que María José Catalá "no aplique el mismo criterio para atender a las víctimas de dana, "de las que todavía no tiene ni un censo para atender sus necesidades".

Borja Sanjuán ha apuntado que el grupo socialista "ha pedido los expedientes para comprobar cuántas operaciones de tanteo y retracto ha ejecutado" el gobierno de Catalá y ha resaltado que con los que ha consultado "se ha destapado que ha renunciado a comprar 435 viviendas" para sumar "de manera inmediata" al parque público de la ciudad.

El concejal ha asegurado que el PSPV-PSOE ha pedido acceder a más documentación, pero ha añadido que "la falta de transparencia en la gestión de Catalá dificulta poder tener acceso a la información".

"No hay justificación"

Sanjuán ha declarado que "no hay justificación económica ni técnica" para explicar la renuncia, al tiempo que ha lamentado que esta se dé mientras en la capital valenciana "el precio del alquiler y de la vivienda en propiedad siguen subiendo". "Se prefiere seguir beneficiando al especulador", ha indicado, al tiempo que ha censura que el gobierno municipal justifique su decisión de comprar los inmuebles "en unos precios máximos irreales y desfasados".

En esta línea, ha comentado, como ejemplo, que en el Avenida de Francia el consistorio ha renunciado a comprar viviendas construidas en 2024 "a 2.484,79 euros el metro cuadrado porque al que pretende comprar es a 1.586,40 euros mientras Catalá sube el módulo de la vivienda protegida hasta los 2.400 euros el metro cuadrado". También ha aludido a un edificio en la calle Turia a 6.868,13 euros el metro cuadrado para el que el consistorio establece su límite de compra en 1.252,80.

"No se me ocurre ninguna justificación válida para que el Ayuntamiento no haya podido comprar estas viviendas, salvo el propio interés en no hacerlo", ha apostillado el portavoz socialista, que también ha dicho que "por este tipo de cosas Catalá no quiere dar la cara para explicar" una gestión ante la dana" que "no se sostiene".

"No es solamente que no apliquen la ley de vivienda, que no actúen contra los apartamentos turísticos y que se negaran ayer a aplicar una moratoria para las zonas afectadas por la dana cuando sabes que los fondos buitre están comprando viviendas aprovechándose de la catástrofe, sino que además se niegan a aplicar los instrumentos que están vigentes", ha reprochado a los miembros del gobierno local.

"NORMATIVA ESTABLECIDA"

Desde el ejecutivo municipal han insistido en que "si no se han aceptado los ocho edificios" de los que ha hablado el PSPV "ha sido por criterios técnicos". Igualmente, han señalado "por esos mismos criterios técnicos se aceptó ejercer el derecho de tanteo y retracto en el edificio de Safranar, 131 viviendas que costaron a las arcas públicas 20.884.000 euros --cada vivienda 159.424 euros--".

El equipo de Catalá ha agregado que las más de 400 viviendas a las que se refieren los socialistas le hubieran costado al Ayuntamiento 98.044.168 euros, "lo que supone que cada vivienda hubiera valido 242.084 euros". "100.000 euros más por cada vivienda, ¿quiere el PSOE jugar a la especulación urbanística con el dinero de los valencianos? Este gobierno no" porque "sigue la normativa establecida por el anterior equipo y aplican los técnicos municipales", ha planteado.