VALÈNCIA. La edificación de 10 viviendas públicas destinadas a alquiler asequible en la calle Músico Chapí, 26 en el barrio de la Font de Sant Lluís, no estará lista en los plazos previstos. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de València ha acordado la suspensión temporal del contrato de obras adjudicado a la empresa Urbasur por problemas con dos de los materiales del proyecto.
Cabe recordar que el contrato para la construcción de este edificio fue adjudicado en marzo de 2025 a la mercantil Urbasur por un importe total de 1,39 millones de euros y un plazo de ejecución de 15 meses.
Los trabajos arrancaron finalmente en mayo de 2025 pero unos meses después del inicio del proyecto la constructora notificó que el fabricante de la tabiquería interior prevista había cesado su actividad. Además, el revestimiento de fachada ventilada prescrito en el proyecto también había quedado descatalogado. Tras completar los trabajos independientes posibles, centrados en las cubiertas y el cerramiento exterior de ladrillo, el pasado mes de agosto Urbasur solicitó formalmente la paralización total de los trabajos.
En su escrito de alegaciones del 19 de octubre, la empresa constructora solicitó que la suspensión surtiera efectos retroactivos desde el 13 de agosto, rechazar penalizaciones por retrasos no imputables, fijar un nuevo plazo de finalización de nueve meses tras la reanudación y reconocer su derecho a indemnizaciones por los costes fijos soportados. Asimismo, la adjudicataria anunció la presentación de una reclamación separada por la suspensión parcial de hecho sufrida durante los meses previos de incertidumbre.
Finalmente, el acuerdo de la Junta de Gobierno Local dictado el pasado 29 de octubre ha aprobado la suspensión temporal total de las obras estimando la propuesta de la empresa de fijar la fecha de efectos en el 13 de agosto. No obstante, el órgano municipal ha desestimado pronunciarse sobre el nuevo plazo de nueve meses y las compensaciones económicas, remitiendo la fijación del nuevo calendario a la aprobación definitiva del proyecto modificado y citando a la contratista a cuantificar las indemnizaciones una vez se ordene la vuelta a los trabajos.
A partir de ahora, el primer paso para poder reactivar los trabajos será la aprobación formal del proyecto modificado. Una vez que el Servicio de Vivienda y la dirección facultativa validen las nuevas soluciones constructivas, el consistorio podrá dar luz verde al expediente, fijar la fecha oficial de reanudación y recalcular el plazo definitivo de finalización de este edificio de viviendas sociales.
