VALÈNCIA (EFE). La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de València ha aprobado este miércoles, con los votos a favor de PP y Vox y en contra de PSPV y Compromís, someter a exposición pública la nueva normativa contra los apartamentos turísticos y avanza para frenar su proliferación.

Se abre así el plazo 45 días de exposición pública de la nueva normativa que limitará los apartamentos turísticos y amplía un año más la moratoria de suspensión de las licencias de viviendas de uso turístico.

El Ayuntamiento da un paso más que permitirá disponer de una normativa que impida la masificación de los apartamentos turísticos en los barrios de la ciudad.

Se somete a exposición pública las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbanística de Valencia (PGOU) para la regulación de los alojamientos hoteleros y las viviendas de uso turístico.

Además, también aprobará ampliar un año más la suspensión de licencias mientras se finaliza la tramitación de esta nueva normativa.

Lo ha aprobado hoy la comisión de Urbanismo para que sea ratificado en el pleno de la semana próxima.

El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, ha explicado que con este nuevo trámite, el gobierno municipal "muestra una clara voluntad de poner freno a la proliferación desmedida de apartamentos turísticos en València, consecuencia sobre todo de que durante los ocho años de gobiernos de la izquierda no se hizo nada para limitarlos, y más bien se estimuló su crecimiento".

La normativa que ahora se somete a exposición pública, tras la correspondiente tramitación y aprobación del procedimiento ambiental, conlleva la aplicación numerosos controles o limitaciones (candados administrativos) que tienen como objetivo"conseguir un equilibrio sostenible en la oferta de apartamentos y plazas hoteleras", ha explicado Giner.

Controles administrativos

El próximo Pleno del Ayuntamiento acordará someter a información al público y a consulta de las administraciones públicas afectadas el documento de la modificación puntual por un plazo de 45 días. En este periodo, cualquier particular podrá presentar observaciones, sugerencias o alegaciones al texto expuesto al público. Asimismo, de acuerdo con el artículo 68 del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, se amplía por un año adicional la suspensión de licencias

Entre los controles que se aplicarían están la prohibición de la implantación de nuevas plazas turísticas en los distritos y barrios que superen el 8% de número de plazas turísticas (hoteles y apartamentos) respecto el número de vecinos empadronados. Por otro lado, para evitar la pérdida del uso residencial en la ciudad y su sustitución por el uso turístico de forma generalizada, se establece una protección de la vivienda por el que el número de viviendas turísticas y apartamentos turísticos no podrán superar el 2% del número de viviendas residenciales de cada uno de los barrios.

La limitación que hizo el anterior gobierno fue del 10% en el Cabanyal, ocho puntos por encima de la nueva limitación, que afectará a toda la ciudad de Valencia a excepción de Ciutat Vella que tiene su propia regulación que aprobó el actual gobierno.

Asimismo, se propone una protección del comercio, ya que se limita al 15% de locales existentes en cada manzana de viviendas donde se puede desarrollar una vivienda turísticas, de forma que el 85% de los locales estarán destinados a otros usos terciarios: oficinas, restaurantes, bares, peluquerías, ópticas, farmacias o clínicas.

La oposición rechaza la regulación

La oposición ha mostrado su rechazo a la nueva regulación y ha votado en contra. La portavoz de Compromís, Papi Robles, ha asegurado que en València "el principal problema y la principal preocupación que tenemos las personas que vivimos aquí es el acceso a la vivienda, y la señora Catalá nos presenta hoy una normativa en la que deja muy claro que pretende que sigan creciendo las plazas turísticas y hoteleras por delante de la necesidad de vivienda".

"La señora Catalá debería plantear un plan de cierre de apartamentos turísticos ilegales e irregulares, y su reversión, para que puedan ponerse a disposición como viviendas para las personas que queremos vivir en esta ciudad", ha asegurado Robles, según la cual la alcaldesa "mira hacia otro lado y, de la mano del señor Mazón, está permitiendo que la ciudad de València acabe siendo un parque de atracciones para quienes quieren venir a hacer turismo, por delante de las personas que queremos vivir aquí".

A su juicio, la nueva regulación "no restringe" y "permite que esta ciudad acabe siendo un hotel gigante en lugar de una ciudad en la que vivir". "Nosotros apostamos por una normativa que regule el acceso a la vivienda. Queremos más vivienda pública y más opciones para la gente que queremos vivir en esta ciudad", ha dicho.

Por su parte, la edil del PSPV María Pérez ha señalado que el PP "continúa la tramitación de un falso límite porque en realidad permite que sigan proliferando por los barrios de la ciudad". "No soluciona nada en los barrios que ya están saturados, y permite que lleguen al punto de saturación los que aún no lo están”, ha indicado.

Además, ha remarcado que el cambio normativo que el PP realizó en la Generalitat "permite que esta normativa quede en papel mojado, ya que los propietarios de apartamentos si ponen que los alquilan más de 11 días no serán considerados apartamentos turísticos y no estarán sometidos a esta normativa". "El Partido Popular presume de su norma de los cinco candados, pero se los está poniendo a una puerta que está abierta", ha sentenciado.