Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas bajan un 16,8% en el tercer trimestre en la Comunitat

VALÈNCIA (EP). El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se ha situado en 450 en la Comunitat Valenciana durante el tercer trimestre de 2024, lo que implica un descenso del 16,8 por ciento respecto al trimestre anterior, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La Comunitat Valenciana ha sido la tercera comunidad con más ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, solo por detrás de Catalunya y Andalucía. Las certificaciones han crecido un 0,89% en comparación con el mismo periodo del año pasado.

En julio, agosto y septiembre se han iniciado e inscrito en la Comunitat Valenciana 638 ejecuciones hipotecarias sobre fincas rústicas y urbanas.

En concreto, se han registrado 18 operaciones sobre fincas rústicas, 450 sobre viviendas, dos sobre solares y 168 sobre otro tipo de fincas urbanas.

De las 450 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el tercer trimestre de 2024, 417 son de personas físicas y 33 de personas jurídicas. Por otro lado, 426 han sido sobre vivienda usada y 24 sobre vivienda nueva.

Datos nacionales

En el conjunto de España, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se ha situado en 1.718 entre julio y septiembre, cifra un 1,1% inferior a la del mismo periodo de 2023 y la más baja en un tercer trimestre desde 2019, según Estadística.

En comparación con el segundo trimestre, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales ha disminuido un 23,8% en el tercer trimestre de este año.

Entre julio y septiembre se han iniciado 4.121 ejecuciones hipotecarias, un 22,8% más que en el mismo periodo de 2023 y un 25,5% menos que en el trimestre previo. De ellas, 3.874 han afectado a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 247 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas han aumentado un 22% en tasa interanual y bajaron un 25,2% en relación al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 2.575 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 10,2% más que en el tercer trimestre de 2023 y un 20,2% menos en tasa intertrimestral, y de ellas 2.079 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 1,5% inferior a la del mismo periodo del año pasado (-23,8% en tasa trimestral).

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas júridicas se han incrementado un 119,2% en tasa interanual pero bajaron un 0,4% en términos trimestrales, hasta las 496, mientras que las realizadas sobre solares han subido un 23,5% interanual y disminuyeron un 2,9% en el trimestre, hasta totalizar 100.

En el caso de las fincas rústicas, las ejecuciones hipotecarias han aumentado un 37,2% interanual, pero han descendido un 30,8% respecto al segundo trimestre del año.

Por comunidades, los territorios con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas este trimestre han sido Cataluña (1.162), Andalucía (769) y Comunitat Valenciana (638). En el otro lado, Comunidad Foral de Navarra (11), La Rioja (29) y Illes Balears (50) han sido las que menos operaciones anotaron en este periodo.

En el caso de viviendas, Cataluña (588), Andalucía (548), y Comunitat Valenciana (450) presentaron el mayor número de ejecuciones, mientras que los menores se dieron en Comunidad Foral de Navarra (11), La Rioja (19) y Cantabria (22).