El precio de la vivienda en la Comunitat sube un 0,2% en el primer trimestre de 2020

VALÈNCIA (EP) El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana sube un 0,2% en su variación trimestral y un 0,1% en su variación interanual, situando su precio en 1.411 euros el metro cuadrado (€/m 2) en el primer trimestre de 2020, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -24% por debajo de la media española que, en marzo, tienen un precio de 1.844 €/m 2 .

En cuanto a los incrementos trimestrales de las comunidades autónomas, 11 de las 17 (65% del total) incrementan su precio y son: Navarra (3,3%), Madrid (2,4%), Castilla-La Mancha (1,4%), Extremadura (1,3%), Andalucía (0,5%), Canarias (0,5%), Cataluña (0,4%), Asturias (0,4%), Comunitat Valenciana (0,2%), Cantabria (0,2%) y País Vasco (0,1%).

Por su parte, las comunidades que descienden el precio son Galicia (-1,6%), Región de Murcia (-1,5%), Aragón (-1%), Baleares (- 0,9%), La Rioja (-0,1%) y Castilla y León (-0,1%).

Por lo que respecta al ranking de precios por comunidades, Madrid, que ocupa el primer puesto, es una única que supera la barrera de los 3.000 euros, en concreto se paga por metro cuadrado unos 3.101 euros.
Le siguen las comunidades de País Vasco (2.801 €/m 2 ), Baleares (2.759 €/m 2 ) y Cataluña (2.425 €/m 2 ).

Por otro lado, la comunidad con el precio más económico es Extremadura con 1.111 €/m 2 , seguida de Castilla-La Mancha (1.116 €/m2) y Región de Murcia (1.150 €/m 2 ).

Datos por provincias

El incremento trimestral más acusado lo registra Valencia con un 0,6%, seguida de Alicante (0,2%). Por su parte, la provincia que alcanza el descenso trimestral es Castellón con un -1,1%.

En cuanto a los precios de las viviendas, la provincia con el precio más elevado es Alicante con 1.523 €/m 2 , seguida de Valencia con 1.426 €/m 2 . Castellón es la demarcación más económica con 1.099 €/m2 .

El portal destaca también que el precio medio de la vivienda de segunda mano cae en el 55% de los 130 municipios con variación trimestral analizados por Fotocasa.

Seis localidades descienden su precio por encima del -10%: Alboraia (-30,6%), Pilar de la Horadada (-17,2%), Bellreguard (-13%), Benicull de Xúquer (-10,8%) y Benidorm (- 10,6%) y Gandia (-10,3%). Por contra, el municipio de Oliva con 29,6%, es el que experimenta el mayor incremento trimestral.

En cuanto al precio medio de la vivienda de segunda mano, Alboraia es la más cara con 2.381 €/m 2 , seguida de Benidorm con 2.378 €/m 2 y Xàbia con 2.322 €/m 2 . Por otro lado, el más económico es el municipio de Benicull de Xúquer, con 503 €/m 2 .

En la ciudad de València, el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el primer trimestre de 2020 en 12 de los 19 distritos analizados. En Algirós se detecta el mayor incremento trimestral de la capital, en concreto el 2,9%.

Le sigue el distrito de Ciutat Vella (2,6%) y La Saïdia (2,2%), entre otros distritos. Por otro lado, el distrito con mayor descenso es L'Olivereta con una caída del -4,7%.

El precio medio de la vivienda de segunda mano más elevado se encuentra en L'Eixample con 3.141 €/m 2, seguido de Ciutat Vella con 3.134 €/m 2 y El Pla del Real con 2.802 €/m 2, mientras que el distrito más económico es La Torre con 1.048 €/m 2.