Apartamento turístico. Foto:ATA MADRID (EP). El número de viviendas turísticas en España supera las 321.000, lo que supone el 1,3% del parque total de viviendas, según el nuevo informe 'Medición del número de viviendas turísticas en España y su capacidad' elaborado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que publica este jueves los resultados de una operación experimental dedicada a ofrecer información relativa al número de viviendas turísticas que se anuncian a través de plataformas digitales, así como de su capacidad.
La información de base de esta estadística experimental es la obtenida mediante técnicas de 'web scraping' sobre las plataformas digitales de alojamiento turístico más utilizadas en España. El objetivo de esta operación es suministrar información sobre el fenómeno creciente de la vivienda turística en España, dando respuesta a las necesidades de información al respecto.
El número de viviendas turísticas en España en agosto de 2020 se situaba en las 321.496, con un total de 1,6 millones de plazas y una media de 5,1 plazas por vivienda.
Las comunidades autónomas con mayor número de viviendas turísticas son Andalucía (67.392), Cataluña (63.199) y la Comunidad Valenciana (54.638). Las tres suman cerca de tres quintos del total de plazas ofertadas en España. Por su parte, las comunidades con menor número de viviendas turísticas son Comunidad Foral de Navarra (1.071), La Rioja (1.139) y Extremadura (1.366).
El porcentaje de vivienda turística sobre el total de viviendas es del 1,3% en España. Las comunidades con mayor porcentaje de vivienda turística son Islas Baleares (5,%), Canarias (3,6%) y Comunidad Valenciana (1,7%). Por el contrario, las que tienen menor porcentaje son Extremadura (0,2%) y Castilla-La Mancha, Castilla y León y Comunidad Foral de Navarra (0,3% cada una).
Las provincias costeras, las islas y la provincia de Madrid son las zonas en las que, por lo general, se concentran más viviendas turísticas. En concreto, las cinco provincias con más viviendas turísticas son Alicante (35.716), Málaga (34.567), Islas Baleares (29.237), Barcelona (25.956) y Girona (22.106).
Por el contrario, las cinco provincias con menos viviendas turísticas son Palencia (145), Soria (320), Álava (332), Zamora (375) y Badajoz (384).
Las cinco provincias con mayor porcentaje de vivienda turística son Islas Baleares (5%), Girona (4,5%), Málaga (3,9%), Las Palmas (3,8%) y Santa Cruz de Tenerife (3,4%). Por su parte, las provincias con menor porcentaje de vivienda turística respecto al total son Badajoz y Palencia (ambas con un 0,1%) y Jaén, Valladolid, Ciudad Real, Zaragoza, Álava y Burgos (todas ellas con un 0,2%).
Barcelona y Madrid son los municipios que mayor número de viviendas turísticas tienen, representando un 10,6% del total de la vivienda turística en España. Otras capitales de provincia como Valencia, Málaga, Sevilla y Alicante, y municipios turísticos como Marbella, Torrevieja, Mijas o Denia, también tienen niveles muy elevados de viviendas turísticas.
Los datos del INE muestran que si se analizan los municipios con más de 1.000 viviendas turísticas, se observa que en 21 de ellos más del 10% de sus viviendas están dedicadas al turismo. El máximo se encuentra en La Oliva (Fuerteventura) con un 23,1% de sus viviendas dedicadas a esta actividad. En Pollença y Begur los porcentajes también superan el 20%
En Madrid, los distritos con más viviendas turísticas son Centro (7.571), Barrio de Salamanca (1.209) y Chamberí (1.057). Estos tres distritos también son los que tienen un mayor porcentaje de vivienda turística, con un 8,7%, un 1,4% y un 1,3% del total, respectivamente.
En Barcelona, los distritos con más vivienda turística son Eixample (5.875), Ciutat Vella (4.086) y Sants - Montjuic (1.952). Por su parte, los distritos con mayor porcentaje de vivienda turística son Ciutat Vella (7,3%), Eixample (4,1%) y Gràcia y Sants-Montjuïc (2,2%).
El 38,1% de las viviendas turísticas se encuentra en municipios de entre 10.001 y 50.000 habitantes y el 28,7% en los de más de 100.000 habitantes. Los municipios de menos de 1.001 habitantes concentran el 3,5% del total.
Por zona, el 76,8% de la vivienda turística se encuentra en municipios costeros, frente al 23,2% de los municipios de interior. El porcentaje de vivienda turística es del 2,4% en los primeros, frente al 0,5% en los segundos.
La distribución de las plazas en la vivienda turística se concentra en el intervalo de cuatro a seis plazas. En concreto, el 27,7% de las viviendas disponen de cuatro plazas, el 9,7% tienen cinco plazas y el 20,5% del total disponen de seis plazas.
