La Generalitat avanza que "en breve" comenzará la edificación de 1.300 inmuebles para alquiler del Plan Vive

VALÈNCIA (EP). La Generalitat ha avanzado que "en breve" comenzará la construcción de 1.300 viviendas que se destinarán a alquiler dentro del Plan Vive, que consideran que "cumple sus objetivos" y "avanza" en la tramitación para la construcción de 3.000 viviendas protegidas en un año.

La administración autonómica ha señalado en un comunicado que, a través de la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, se trabaja para la obtención de suelo y su correspondiente gestión para que pueda ser destinado a vivienda, para así "dar respuesta a uno de los principales problemas que sufre la ciudadanía".

La Generalitat ha puesto en marcha una serie de medidas destinadas a ampliar la oferta de vivienda, con el objetivo de "combatir los elevados precios, tanto de compra como de alquiler", y que incluyen "la mayor promoción de vivienda puesta en marcha por la administración autonómica desde hace años".

En ese sentido, ha recordado que, a finales de diciembre, el 'president' de la Generalitat, Carlos Mazón, anunciaba la licitación de 1.675 viviendas protegidas en parcelas de 12 municipios de la Comunitat Valenciana. En concreto, en la provincia de Alicante se aprobaron proyectos que alcanzan los 1.186 inmuebles y que se edificarán en Elche (73), Alicante (191), Sant Joan (70), Sant Vicent del Raspeig (126), Torrevieja (629), La Vila Joiosa (33) y Xàbia (64).

Por otro lado, en la provincia de Valencia el número de viviendas licitadas alcanza las 386 en los municipios de Albal (37), Gandia (37), València (61) y Sagunt (233), mientras que en Castelló de la Plana se han aprobado 121 inmuebles.

La Generalitat ha explicado que a lo largo del mes de marzo acaba el plazo de presentación de ofertas de las empresas a las distintas licitaciones, que se están realizando a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha). Con estas actuaciones, "se da un paso más para la construcción de viviendas protegidas a un precio asequible dirigidas a sectores de la población que, dada la situación del mercado inmobiliario actual, no pueden acceder a una vivienda, como es el caso de la juventud".

La administración autonómica ha resaltado que el "avance" del Plan Vive está siendo posible por la movilización de suelo público disponible, tanto de la administración autonómica como de los ayuntamientos.

Aportación de parcelas municipales

En ese sentido, la EVha, en colaboración con el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), realiza el análisis y valoración de las parcelas propuestas con el fin de determinar su idoneidad y viabilidad, así como las distintas fórmulas de promoción de viviendas en cada municipio.

Como resultado de estos procesos técnicos de análisis y valoración, se ha informado ya "favorablemente" de la viabilidad de suelos ubicados en los municipios de Alicante, Benijófar, Benicarló, La Pobla de Vallbona, Manises, Massamagrell, València y Vinaròs. Por tanto, se está trabajando actualmente en la preparación de las respectivas licitaciones.

Asimismo, el IVE sigue realizando la valoración de parcelas puestas a disposición por parte de más municipios, de las que están "muy avanzadas" en Almoradí, Alquerías del Niño Perdido, Carcaixent, Crevillent, El Puig de Santa María, Llanera de Ranes, Montichelvo, Torrent y Rojales.

El Consell ha asegurado que "el número de parcelas a valorar irá en aumento, dado el interés suscitado por las corporaciones municipales por esta iniciativa que intenta dar solución al problema de la vivienda", lo que supondrán nuevas licitaciones. Hasta el momento, 284 municipios de la Comunitat se han adherido al Plan Vive.

Tras los correspondientes trámites administrativos de los procesos de licitación y adjudicación de obras, "en breve" está previsto el inicio de la construcción de un total de 1.300 viviendas protegidas que se destinarán a alquiler asequible.

221 viviendas en València y Benidorm

Por otra parte, esta semana, los directivos de la constructora Culmia se desplazaron a València para firmar la escritura de adjudicación del derecho de superficie de dos parcelas para la construcción de 221 viviendas protegidas, 104 en València y otras 117 en Benidorm. La empresa también asumirá la conservación y mantenimiento de los edificios (viviendas, garajes, trasteros, locales y elementos comunes) y la gestión y explotación, mediante alquiler.

El pliego del concurso contempla la cesión del derecho de superficie por un plazo de 55 años, prorrogables a 20 años más, y se desarrollará a través de fórmulas de colaboración público-privada. El uso de estas edificaciones deberá ser únicamente residencial y destinado a vivienda de protección pública en régimen de alquiler asequible. Estas promociones cuentan con ayudas del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia 2021-2026, financiado por la Unión Europea-Next Generation EU.

Inicio de las obras de 1.090 viviendas

Del mismo modo, "en breve" también está previsto el inicio de las obras resultantes del concurso de derecho de superficie de 17 parcelas para la promoción, construcción y gestión de 1.090 viviendas de protección pública energéticamente eficientes en régimen de alquiler social.

En ese caso, la UTE Urbania-Visorem resultó adjudicataria de los tres lotes que congregan los 17 solares propiedad de la EVha. Estos inmuebles contarán con una ayuda máxima de 54.105.000 euros del programa Next Generation.

De este modo, el primer y segundo lote corresponden a la provincia de Alicante. Mientras que el primero ofrece tres parcelas --en el sector L'Alqueria en Sant Joan d'Alacant, en la avenida Ausiàs March en El Campello y otra en Rabasa fase II en Alicante--, el segundo lote ha aprobado otras cuatro parcelas en L'Alqueria en Sant Joan d'Alacant y dos en la calle La Huerta en San Vicente del Raspeig.

El tercer lote corresponde a la provincia de Valencia con tres parcelas en la pedanía valenciana de La Torre, dos en Santa Anna en Gandia y una en la calle L'Horta de Silla.