VALENCIA. La banca, que continúa deshaciéndose de toda la vivienda que tiene en cartera, está lanzándose a promover en la Comunitat Valenciana. "El sector inmobiliario está experimentando un nuevo ciclo positivo", explican desde Anida, inmobiliaria de BBVA, tras ver los buenos datos del primer trimestre de 2016.
Según datos del Ministerio de Fomento, las ventas de viviendas fueron un 25,2% más que el mismo trimestre del año anterior, mientras que la tasa de licencias de obra nueva aumentó un 27,2% con respecto a 2015. Con este panorama, Anida se ha lanzado a promover en venta de vivienda vacacional.
En Alicante los precios han escalado el 1,5%, quedando en 1.240 euros/m2 al finalizar el año pasado, por encima de los de Castellón (1.065 euros/m2) y Valencia (1.085 euros/m2), mercados que en los últimos tres años han registrado un repunte del 1,07% y 0,88%, respectivamente.
Una de ellas en Oropesa del Mar. Oferta apartamentos a estrenar, disponibles desde 43,28 m2 con precios que parten de 45.000 euros para los inmuebles de una habitación, y 68.000 euros para los de dos. Otra localización de las elegidas es Castellón de la Plana, donde Anida cuenta con promociones como la del Residencial Los Llanos, 21 chalets de cuatro habitaciones desde 181 m2 y 101.000 euros.
En Valencia promueven en Villanueva de Castellón con 24 pisos disponibles desde 68,98 m2 y 59.000 euros. También en Paiporta, con el edificio Mirador, viviendas que van de 55,95 m2construidos hasta los 92,3 m2, partiendo de un precio base de 84.400 euros.
"El mercado inmobiliario español continúa su fase de recuperación y se confirma como un sector atractivo para la inversión", apunta el informe de Bankinter sobre sector inmobiliario de julio de 2016. Augura que la demanda residencial crecerá durante los próximos 18 meses, hasta alcanzar un volumen superior a 470.000 viviendas en 2017.
Esto lo atribuye al ciclo expansivo de la economía, los bajos costes de financiación y la rentabilidad del alquiler en un entorno de tipos 0% impulsarán el mercado. Además, señala la reducción del stock hasta 500.000 viviendas y el fuerte crecimiento en los visados de obra nueva, lo que augura una progresiva reactivación de la actividad promotora.
La inmobilaria del Banco Sabadell, Solvia, también se lanzó a finales de 2015 a la promoción de vivienda, concretamente al iniciar la puesta en marcha en el PAI de Quatre Carreres. El proyecto es la construcción de un inmueble con 110 viviendas sobre un solar propiedad de la inmobiliaria.
