La Comunitat Valenciana lidera las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el tercer trimestre 

VALÈNCIA (EP).La Comunitat Valenciana lideró las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el tercer trimestre del año con 1.052 operaciones frente a las 1.342 del año anterior, un 21,6% menos, y las 816 del trimestre anterior, un 28% más, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Estas 1.052 ejecuciones hipotecarias se distribuyeron entre 481 sobre viviendas de personas físicas y 571 que se correspondían con viviendas de personas jurídicas, y 218 nuevas frente a 834 usadas.

Sobre el total de fincas, las certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas alcanzaron las 1.622 en la Comunitat Valenciana en el tercer trimestre, 63 sobre fincas rústicas y las restantes sobre urbanas: las 1.052 de viviendas, 21 en solares y 486 sobre otro tipo de fincas urbanas.

Datos estatales 

En el conjunto estatal, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se situó en 4.756 en el tercer trimestre, cifra un 63,7% superior a la del trimestre anterior, pero un 17,2% por debajo de la del mismo periodo de 2019, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De todas las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas del tercer trimestre, 2.305 se produjeron sobre viviendas de personas físicas, el doble que en el trimestre anterior y un 70,7% más que en igual trimestre de 2019.

Dentro de las 2.305 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas, 1.804 corresponden a ejecuciones sobre vivienda habitual, un 105,6% más que en el segundo trimestre y un 82,2% más que en el tercer trimestre del año pasado.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 2.451 en el tercer trimestre, con un avance trimestral del 38,9% y un descenso interanual del 44,2%.

El Real Decreto-Ley 8/2020 de 17 de marzo estableció, en su artículo 7, medidas extraordinarias conducentes a procurar la moratoria de la deuda hipotecaria para la adquisición de la vivienda habitual.

Asimismo, el artículo 8, dispone el ámbito de aplicación de dicha moratoria, estableciendo que se aplicará cuando concurran en el deudor todos los requisitos establecidos en el artículo 16 del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, para entender que está dentro de los supuestos de vulnerabilidad económica.

El INE recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca que se inician terminan con el lanzamiento de sus propietarios y que un procedimiento judicial puede dar lugar a varias certificaciones por ejecución de hipoteca.

En total, el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el tercer trimestre de 2020 fue de 8.648, lo que supone un 56,3% más que el trimestre anterior, pero un 29,3% menos que en el mismo trimestre de 2019.