Metrovacesa alcanza el 89% de financiación en su primera promoción con crowdfunding 

VALÈNCIA. Metrovacesa ha alcanzado el 89% de financiación en su primer proyecto en aplicar el crowdfunding como canal de ventas. Los activos seleccionados en este plan son viviendas de la promoción Residencial Amura, localizada en València. El proyecto, que va dirigido a todo tipo de inversores con una aportación mínima de 500 euros, supone una revolución en la comercialización de viviendas en el sector y representa un nuevo hito en la estrategia de innovación de la compañía.

En esta primera experiencia en crowdfunding, Metrovacesa cuenta con la colaboración de SociosInversores, plataforma líder en financiación alternativa del Grupo Sego Finance, y de Activum una compañía de ámbito nacional, con acreditada experiencia en comercialización de activos inmobiliarios y generación de oportunidades de negocio. Una triple colaboración en la que Metrovacesa selecciona los activos objeto de la inversión y SociosInversores, por su lado, aporta la plataforma sobre la que se realizará la operación de crowdfunding. Esta plataforma, que recibirá directamente las cuantías de los inversores, ya cuenta con las pertinentes autorizaciones por parte de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Por su parte, una sociedad dependiente de Activum, es la que adquiere los inmuebles y los alquila posteriormente, incorporando en el capital de la sociedad a los inversores con sus aportaciones.

La inversión en este crowdfunding de Residencial Amura funciona como una participación en el proyecto de compra y alquiler a través de la sociedad y no supone la adquisición de la propiedad de la vivienda en proporción a la parte invertida. Una vez finalizando el proyecto, los inversores recibirán su rentabilidad correspondiente. 

Metrovacesa ha seleccionado los activos de Residencial Amura por el interés que ha despertado la comercialización de su primera promoción en la ciudad de València, más concretamente en el barrio de Les Moreres, junto al cauce del río Turia y el puerto. Se trata de una de las zonas con mayor interés y atractivo inmobiliario en la capital, que destaca por su proximidad al Puerto y La Ciudad de las Artes y las Ciencias. Esta zona se encuentra en pleno desarrollo urbanístico y está previsto que comiencen los trabajos para la construcción de la nueva línea 10 de metro en las próximas semanas, una conexión que unirá el barrio con el centro de la ciudad. 

Residencial Amura

El proyecto ha sido desarrollado por el estudio valenciano de arquitectura TCH, con cerca de 30 años de experiencia en el sector. Cuenta con 53 viviendas de 1 a 4 dormitorios con amplias terrazas y zonas comunes con piscina, área de juegos infantiles y espacios ajardinados; de las que actualmente ya se han vendido el 30%. Cuenta con licencia de obra y su inicio se prevé de forma inminente. 

Para Javier Villaseca, CEO de Socios Inversores el lanzamiento de este proyecto supone "una revolución de un sector tradicional y una oportunidad para los usuarios de nuestra plataforma de diversificar sus inversiones", mientras que Cristina Balaguer, Directora General de Activum asegura que con este proyecto nace un nuevo modelo para la empresa que "conjuga innovación y negocio, de la mano de una promotora como Metrovacesa que imprime seguridad al inversor”.

 Desde la promotora, su directora de innovación y marketing, Carmen Chicharro asegura que esta primera operación de crowdfunding "democratiza el acceso a la inversión inmobiliaria para cualquier tipo de perfil inversor" y es una muestra del interés de la compañía por "generar canales alternativos dentro de nuestro modelo de innovación abierta”.