ALICANTE. La provincia de Alicante cuenta con 209.487 viviendas vacías, de acuerdo con los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre intensidad de uso del parque residencial a partir del consumo eléctrico. Son cerca de una de cada seis de las 1,35 millones de viviendas contabilizadas en territorio alicantino. Pero esa bolsa de inmuebles sin ocupar no se distribuye de la misma manera por el territorio. Las estimaciones municipales recopiladas en el informe sobre vivienda de CCOO permiten acercar el foco y observar dónde se encuentran algunas de las principales concentraciones.
Alicante, Benidorm y Dénia encabezan la relación entre los municipios incluidos en ese estudio. Solo la capital provincial tendría entre 18.000 y 20.000 viviendas vacías, mientras que en Benidorm la horquilla se sitúa entre 8.500 y 9.200 y en Dénia, entre 5.200 y 5.800. Tras ellas aparece Xàbia, con una estimación de entre 3.500 y 4.200 casas sin habitar, y San Vicente del Raspeig, con entre 3.200 y 3.800.
Los datos dibujan así varias concentraciones en torno a l'Alacantí y las dos Marinas, aunque con diferencias entre municipios. El informe de CCOO ya puso el foco sobre ese volumen de vivienda vacía para confrontarlo con la oferta de vivienda protegida en 2025. Ahora, la lectura municipio a municipio permite observar otra vertiente de esos mismos números, como cuánto parque residencial permanece sin uso y en qué puntos se concentran las mayores bolsas.
La cifra de referencia para toda la provincia procede del INE. Alicante registra 209.487 viviendas vacías de un parque total de 1,35 millones, lo que equivale aproximadamente al 15,5%. En la Comunitat Valenciana son 459.765 viviendas vacías sobre un total de 3.285.786, mientras que en España se contabilizan 3.828.307 sobre 26.623.708 viviendas.
La capital alicantina se distancia del resto
Con ambas estadísticas sobre la mano, la capital aparece a distancia del resto de localidades analizadas. CCOO sitúa su parque vacío entre 18.000 y 20.000 viviendas. La dimensión también destaca al compararla con las 284 VPO ofertadas que recoge el mismo estudio, una relación de 63 viviendas vacías por cada vivienda protegida disponible.
Dentro de l'Alacantí, el segundo municipio por volumen es San Vicente del Raspeig, con entre 3.200 y 3.800 viviendas vacías. Le sigue El Campello, donde la estimación oscila entre 2.500 y 3.000. Sant Joan d'Alacant tendría entre 1.800 y 2.200 y Mutxamel, entre 1.500 y 1.900.
Si se toman los extremos superiores de las horquillas, los cinco municipios de l'Alacantí incluidos en la tabla podrían alcanzar conjuntamente las 30.900 viviendas vacías. Incluso utilizando el límite inferior de todas las estimaciones, sumarían 27.000.
La distribución cambia al desplazarse hacia la Marina Baixa. Allí es Benidorm el municipio que concentra el mayor volumen. El estudio calcula entre 8.500 y 9.200 viviendas vacías, la segunda cifra de todas las localidades recogidas tras Alicante.
A continuación se encuentra Altea, con entre 2.800 y 3.400, seguida de La Vila Joiosa, con entre 2.300 y 2.800. Más reducidas son las cifras estimadas para Finestrat, entre 1.100 y 1.500; La Nucía, entre 900 y 1.200; y Polop, entre 600 y 900 viviendas.
En conjunto, esos seis municipios de la Marina Baixa reúnen una horquilla de entre 16.200 y 19.000 viviendas vacías, según la suma de las estimaciones recogidas en la tabla.
Dénia y Xàbia encabezan la Marina Alta
La tercera concentración se sitúa en la Marina Alta. Dénia lidera esta comarca entre las localidades incluidas en el estudio, con una estimación de 5.200 a 5.800 viviendas vacías, lo que la coloca también en tercera posición entre todos los municipios analizados, por detrás de Alicante y Benidorm.
Le sigue Xàbia, con entre 3.500 y 4.200, mientras Calp se mueve entre 2.100 y 2.800. En Teulada-Moraira, la estimación se sitúa entre 1.800 y 2.300 viviendas. Completan la relación Pego, con entre 500 y 750, y Els Poblets, con entre 400 y 600. Las seis localidades suman, por tanto, entre 13.500 y 16.450 viviendas vacías según las horquillas manejadas por el informe.
El volumen absoluto, sin embargo, ofrece una fotografía distinta de la que resulta al relacionar las viviendas vacías con la oferta de VPO. Alicante es con diferencia el municipio con más inmuebles sin habitar entre los estudiados, pero no presenta la mayor ratio respecto a la vivienda protegida disponible.
Ese lugar corresponde a Xàbia, con 321 viviendas vacías por cada VPO ofertada. Le siguen Calp, con 306, Teulada-Moraira, con 228, y Finestrat, con 216. El Campello alcanza una relación de 183 a una.
En el extremo contrario de la tabla se encuentra Pego, con una ratio de 42 viviendas vacías por cada VPO; La Nucía, con 58; Alicante, con 63, y Els Poblets, con 71. Es una clasificación diferente a la que se obtiene únicamente atendiendo al número de casas sin habitar.
