MADRID (EP). La socimi Vitruvio y Consulnor Patrimonio Inmobiliario han acordado fusionarse en una compañía que gestionará un patrimonio inmobiliario valorado en unos 90 millones de euros, según informó la socimi cotizada en el MAB.
La firma resultante, que mantendrá la denominación de Vitruvio, gestionará una cartera de activos formada por edificios de oficinas, viviendas y locales comerciales repartidos por Madrid, el País Vasco y Barcelona. En virtud de la operación, Vitruvio absorberá a Consulnor Patrimonio Inmobiliario mediante una ampliación de capital no dineraria.
Vitruvio, socimi propiedad de un grupo de inversores particulares que debutó en el MAB este verano, enmarca la operación en su estrategia de crecimiento mediante la integración de nuevos activos a su cartera.
La fusión permitirá así a la compañía duplicar su actual tamaño, dado que a cierre del pasado mes de junio su cartera presentaba un valor de 51 millones de euros, que ascenderá a unos 90 millones tras integrar a Consulnor Patrimonio Inmobiliario
A pesar de ello, Vitruvio pretende continuar con su estrategia de crecimiento, dado que, según avanzó, en 2017, una vez se materialice la fusión, lanzará una nueva ampliación de capital para levantar fondos con los que continuar con su política de adquisiciones.
El importe de la ampliación aún está por determinar, si bien la compañía prevé que suponga la entrada de nuevos socios en su capital. Por el momento, la firma ratificó su compromiso de limitar su endeudamiento por debajo de la cota del 33% del valor de sus activos, así como de remunerar a sus socios con dividendos trimestrales.
De su lado, Consulnor Patrimonio Inmobiliario es una firma inmobiliaria gestionada por Consultor, una gestora de patrimonio participada al 48% por Banca March. Consulnor Patrimonio Inmobiliario gestiona una cartera de 21 edificios en renta valorada en unos 37,38 millones de euros, en la que el 60% corresponden a locales comerciales a pie de calle y otro 40% a activos industriales y logísticos.
La firma, que factura unos 4 millones de euros, ha sido asesorada CBRE en esta operación de integración en Vitruvio, con la que los socios de Consulnor comparten la estrategia de negocio.
