Moncada aprueba el convenio urbanístico PAI Partida de la Marquesa, propuesto por Gestintorcas

VALÈNCIA. El pleno del Ayuntamiento de Moncada admite a trámite la aprobación inicial del convenio urbanístico sobre el PAI Partida de Marquesa. La propuesta, que cuenta con una superficie de 93.932 m² en el término municipal de Moncada, ha sido propuesta por la constructora e inmobiliaria Gestintorcas.

Actualmente, la empresa se encuentra en negociaciones con el consistorio para llevar a cabo la Modificación de la Ordenación Estructural del Plan General de Ordenación Urbana de Moncada. El objetivo es la reclasificación de los siguientes terrenos municipales: 46173A00500001, 46173A00500002, 46173A00500005, 46173A00500006, 46173A00500047, 46173A00500048, 46173A00500159 y 46173A00509026.

Para poder finalizar el proceso, el Ayuntamiento de Moncada debe solicitar a su homólogo en Bétera la comprobación de la compatibilidad con su Plan General y la defensa del Interés General en cuanto al tratamiento de la zona de amortiguación, ya que esta coincide con zona de Suelo Agrícola Protegido en grado 1 en el término municipal de Bétera.

Esta tipología ampara el área en cuestión con el fin de preservar su carácter agrícola-paisajístico "protegiendo los elementos asociados a la actividad productiva y fomentando acciones encaminadas a la recuperación del patrimonio cultural existente", tal y como se recoge en Plan de Acción Territorial de la Generalitat Valenciana.

Cabe añadir que el Plan General de Ordenación Urbana de Moncada, aprobado el 25 de julio de 1989, regula la clasificación de suelo no urbanizable común. En esta se recoge que no existe iniciativa o tramitación alguna encaminadas a la revisión del planeamiento general y a su adaptación a la normativa territorial y urbanística actual.

No obstante, el trámite por el que el Ayuntamiento de Moncada aprueba el convenio urbanístico con Gestintorcas se somete a información pública desde el momento de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).