VALÈNCIA. El Ayuntamiento de València lanza una nueva batería de medidas en su Plan + Vivienda como su receta para intentar combatir la emergencia habitacional que vive la ciudad. A partir de ahora, se amplía a los 45 años la edad máxima de los demandantes de alquiler asequible municipal (actualmente se situaba en 35) pero se introduce una restricción: cualquier persona que quiera acceder a un alquiler municipal deberá contar con 7 años de empadronamiento en el 'Cap i Casal'. Una medida que según ha anunciado la alcaldesa, María José Catalá, este lunes se toma para adaptarse "a la nueva realidad social" ya que la edad de emancipación "cada vez es más tardía". La alcaldesa ha argumentado que "así se garantiza que el parque público se destina a quien ha apostado por València para desarrollar su proyecto vital".
Otra de las medidas será la ya anunciada agencia municipal de alquiler, que pretende sacar al mercado vivienda en alquiler a precios un 20% por debajo de mercado ofreciendo a los propietarios un seguro de cobro. "Preferimos dar seguridad jurídica a los propietarios" para favorecer que salgan al mercado aquellos inmuebles cuyos propietarios no alquilan "por miedo a la inquiokupación", ha explicado Catalá.
Aumentar la densidad residencial
Además de las medidas enfocadas al alquiler, la alcaldesa ha anunciado que también se procederá a aumentar la densidad residencial de 75 viviendas por hectárea a 140, algo que permitiría, según ha dicho la alcaldesa, construir unas 800 viviendas más. También se facilitará la segregación de viviendas de gran tamaño que tengan dos accesos.
- El concejal de Vivienda, Juan Giner. -
- Foto: AYUNTAMIENTO DE VALÈNCIA
Construir vivienda dotacional en suelo educativo paralizado
El consistorio también contempla pactar con la Conselleria de Educación para poder destinar suelo dotacional educativo que lleve paralizado más de 35 años a construir vivienda dotacional, una receta enfocada a aumentar la oferta residencial. Catalá ha subrayado que la ejecución de esta medida incluye “tanto la construcción directa por parte del Ayuntamiento, como instrumentos de colaboración público-privada, como la concesión”. El plan permitirá activar parte de los 500.000 m² de solares de uso educativo que actualmente están inactivos.
Reconversión de bajos turísticos y reserva de VPP
Tal y como ya informó Valencia Plaza, otra de las medidas será permitir la reconversión en viviendas de bajos turísticos ilegales que cumplan las condiciones de habitabilidad, una medida que según los cálculos municipales permitiría sumar unas 2.000 viviendas al mercado. Según ha explicado el concejal de Vivienda y Urbanismo, Juan Giner, también se prevé establecer acuerdos con los promotores para que reserven un cupo de vivienda de protección pública de promoción privada para el parque público municipal, una medida que dependerá de la "voluntad" de los promotores. “De este modo, la administración actúa como puente para que el sector privado contribuya a reducir la lista de espera habitacional”, ha subrayado la alcaldesa, que ha reclamado “la ayuda del sector privado a dar respuesta a la lista de demandantes que tiene el Ayuntamiento".
"La vivienda es uno de los mayores dramas sociales y nos preocupa", ha manifestado Giner en la presentación de lo que han llamado "actualización" del Plan + Vivienda. La primera edil ha explicado que este nuevo plan se divide en tres ejes: "Más vivienda asequible para los valencianos; generar más oferta para reducir los precios y reformar el Plan General para adaptarlo al siglo XXI".
