VALÈNCIA. Grupo Ferran es una de las consultoras con más trayectoria en España y en la ciudad de València, con más de 45 años de experiencia en el mercado inmobiliario nacional y delegaciones en Valencia, Madrid, Palma de Mallorca y Barcelona, donde se ubica la sede central. Cuenta con un excelente posicionamiento a nivel nacional en el mercado de locales comerciales, buscando soluciones y prestando servicio con un mayor valor añadido a sus clientes.
El equipo comercial del Departamento Retail de la Delegación Valencia ofrece una opinión sobre la situación del sector en la ciudad. "El sector retail en tiempos de covid no ha tenido más remedio que renovarse. La crisis sanitaria ha acelerado la transformación digital, las marcas de moda, decoración complementos e incluso la hostelería, cada vez más optan por mantener menos puntos de venta física, impulsando de manera definitiva el canal online y delivery", explican.
A pesar de ser uno de los sectores más afectados por la crisis sanitaria del Covid-19, sostienen que ha aguantado este último año con ajustes en los precios y una moderada contracción de la demanda. "El aumento de locales comerciales disponibles en los ejes comerciales permite a numerosas empresas nacionales de todos los sectores aterrizar y posicionarse en la ciudad de València en las condiciones más asequibles, igual que a las pequeñas cadenas o profesionales independientes que están aprovechando las oportunidades", destacan.
Las medidas de distanciamiento social, por un lado, están exigiendo mayores dimensiones en locales comerciales, pero, por otro lado, "observamos como algunas marcas, al no alcanzar acuerdos con los propietarios, siguen reubicándose a locales cercanos o a los de menor superficie con el objetivo de reducir los gastos fijos". Las restricciones de aforo interior de los establecimientos de hostelería no han hecho más que aumentar la demanda para los locales con amplias terrazas.
"En Grupo Ferran Valencia seguimos trabajando con éxito en la comercialización de los locales comerciales: hemos visto ampliada nuestra cartera comercial y hemos reforzado nuestra posición en el sector, a pesar de las dificultades actuales. Sin duda, parte del éxito en la firma de los nuevos contratos de arrendamiento o traspaso, hay que otorgársela a los operadores que, ante la difícil situación provocada por la pandemia son capaces de apostar por nuevas aperturas", destacan.
Ante la escasez de alternativas interesantes en otros mercados, los locales comerciales se convierten en un segmento muy atractivo también para la inversión. Se está reactivando el mercado, dado que ahora es un momento perfecto para invertir en retail con vistas a la normalización del sector a medio plazo.
"En general, durante el primer semestre de 2021 estamos notando mayor optimismo y agilidad en el mercado. Siendo prudentes, vemos un futuro prometedor y somos optimistas. Sigue existiendo la incertidumbre, aunque estimamos que conforme vaya avanzando el proceso de vacunación, se irán recuperando los niveles de actividad previos a la crisis. Se mantendrán los ajustes de 2020, pero también el año estará marcado por la aparición de nuevas oportunidades. Por tanto, esperamos que el mercado siga el dinamismo actual", concluyen.
