Foto: APALICANTE. La socimi Inversa Prime está especializada en adquirir viviendas de gama alta a personas mayores para luego alquilársela de forma vitalicia, y con destacada presencia de accionistas alicantinos en su capital, (tiene a los alicantinos Juan y Pedro Alcaraz como accionistas). Ahora, de cara a la Junta General Extraordinaria de Accionistas que será el 27 de enero, propone reducir capital por un total de 1,6 millones de euros mediante amortización de acciones propias y reducir capital por un total de 4,6 millones de euros para devolver aportaciones a los accionistas, mediante la reducción en 0,06 euros del valor nominal de las acciones en circulación.
La junta de accionistas del 24 de julio aprobó la modificación del horizonte temporal de inversión y desinversión de la sociedad. Y lo justifican por varios motivos. Uno porque la cotización de la acción de la sociedad se ha mantenido estable durante los tres últimos años en valores muy alejados del NAV por acción. Después, porque no se logró incrementar la liquidez de la acción, "lo que, unido al valor de cotización, muy alejado del valor NAV por acción, hace que los accionistas no puedan lograr liquidez a través de la venta de la acción que recoja, en la medida de lo posible, el valor generado reflejado en el NAV", según la justificación de la compañía.
Por eso proponen el fin del proceso de la empresa y el comienzo de un proceso ordenado de desinversión con la venta ordenada, durante los próximos años, de la totalidad de los activos de la Sociedad según vayan madurando, y maximizando el valor de venta y de generación de beneficio. "Proceso que debería estar completado en un periodo aproximado de tres años". también proponen optimizar los costes de la sociedad relacionados con la estrategia de liquidación ordenada de los activos, con el fin de optimizar el beneficio y maximizar el retorno y los flujos de caja a los accionistas.
La administración considera conveniente adoptar los acuerdos para reducir el capital para amortizar acciones propias de la firma y, en el caso del segundo de los acuerdos, de devolver aportaciones a los accionistas. Una vez ejecutada la segunda reducción las acciones pasarán a tener un valor nominal de 0,76 euros cada una de ellas (frente a los 0,82 euros actuales).
En los próximos meses habrá una nueva reducción de capital adicional por un importe de 9,4 millones de euros correspondiente a 0,12 euros del valor nominal de las acciones, que serán repartidos a todos los accionistas de la compañía. En conjunto, esta primera medida de reducción de capital reportará en beneficio para los accionistas de la socimi, que recibirán 0,18 euros brutos por acción. La fecha límite será octubre de 2025.
Según ha publicado el Boletín Oficial del Registro Mercantil, la junta general de accionistas de la socimi acordaba reducir ese capital social de la sociedad en 9,4 millones. Lo hizo en octubre de este año. La reducción devolverá aportaciones mediante la disminución del valor nominal de todas las 78.352.654 acciones en que está dividido el capital social, y pasando a ser, en consecuencia, el valor nominal de 0,82 euros por acción.
Estas propuestas de retribución están en línea con la nueva estrategia fijada en la Junta General Extraordinaria del 24 de julio, cuando los accionistas de Inversa Prime aprobaron a propuesta del Consejo de Administración desinvertir la cartera de activos para maximizar el retorno a los accionistas de la compañía. Así, en un plazo aproximado de tres años los accionistas reciban un importe total de 1,7 euros por acción.
En cuanto a sus cuentas, los resultados correspondientes al primer semestre de 2024, registraba un beneficio neto de 4,4 millones de euros, multiplicando por 8,8 veces los 0,5 millones de euros registrado en el primer semestre de 2023. La cifra de negocio entre enero y junio del 2024 fue de 1,6 millones de euros, un 4,3% más que hace un año.
