La Comunitat acoge 258 inmuebles comprados por extranjeros con visado exprés

VALÈNCIA (VP/EFE). Dos de cada diez visados exprés otorgados en España están ligados a la inversión, que suma 2.390,8 millones de euros en tres años y medio, de los que el 71,5% ha ido a la compra de inmuebles, con 258 se ubicados en la Comunitat Valenciana, 167 en la provincia de Alicante y 91 en la de València.

La mayoría de esos inmuebles han sido adquiridos sobre todo en la provincia de Barcelona y mayoritariamente por ciudadanos chinos y rusos. China y Rusia también han sido los países más activos en la compra de deuda pública o acciones y en el desarrollo de proyectos empresariales, las otras dos opciones por las que se puede conseguir una autorización de residencia vinculada a la inversión conforme a lo previsto en la Ley de Emprendedores de 2013.

De acuerdo con los datos facilitados por la Secretaría de Estado de Comercio, entre octubre de 2013 y marzo de 2017 se han concedido 2.486 permisos de residencia ligados a la inversión, que ha sobrepasado los 2.390 millones.

El 93,8 % del total ha sido para inversiones inmobiliarias (iguales o superiores a 500.000 euros) por un monto total de 1.710,7 millones, que se han destinado a la compra de 2.331 inmuebles.

De ellos, 1.009 están ubicados en la provincia de Barcelona; 371, en la de Málaga; 350 en la de Madrid; 167, en la de Alicante; 97, en la de Gerona; 91 en la de Valencia; y 68, en las Islas Baleares.

Fuentes del sector inmobiliario consultadas por Valencia Plaza explican que la diferencia entre Barcelona y el resto de España se debe a que los inversores chinos muestran una clara preferencia por la capital catalana.

Estas fuentes explican que tratándose de viviendas de playa o chalés, no es habitual que quieran visado porque no es vivienda residencial, sino de inversión, y para obtener el visado, además de realizar la inversión tienen que tener un interés real en residir en España.

Uno de cada tres, de China

Por país de origen del comprador, 821 inmuebles fueron adquiridos por ciudadanos de China; 690, de Rusia; 90, de Ucrania; 63, de Egipto; 58, de Venezuela; 55, de Arabia Saudí; 47, de Estados Unidos; 39, de Líbano; 35, de Irán; y 433, del resto de países.

Del resto de visados asociados a la inversión, 46 fueron para proyectos empresariales por 563,6 millones, creadores de 2.037 puestos de trabajo, y otros 102 se otorgaron por la inversión en capital por un importe de 116,4 millones, en tanto que los 7 restantes fueron por inversión inmobiliaria temporal.

Para los inversores de capital es requerida una inversión inicial mínima de 2 millones de euros en títulos de deuda pública española o de un millón en acciones o participaciones de empresas españolas o depósitos bancarios en entidades financiera españolas, mientras que para los proyectos empresariales deben concurrir razones de interés general.

De los 46 visados asociados a proyectos empresariales, 6 han sido para Rusia, con una inversión de 11,4 millones y la creación de 68 puestos de trabajo.

China se ha llevado 5, por una inversión de 283,1 millones y 740 puestos de trabajo, seguida de los 4 de Iraq y otros 4 de Chile, con 2,5 y 1,9 millones y creadores de 22 y 36 empleos, respectivamente, y por los 3 de Egipto, con 7,7 millones y 163 trabajos.

También destacan los dos de India, Líbano, Ucrania y Estados Unidos, con un total de 13 millones entre todos y 172 empleos, en tanto que otros 16 corresponden al resto de países, con 243,3 millones y 836 empleos.

En lo que respecta a la inversión en capital, 40 visados han sido para Rusia con una inversión total de 47 millones, seguidos de los 9 de China (9 millones); 6 de Ucrania (10,2 millones), 5 de Venezuela (5,5 millones), 4 de México y otros 4 de Líbano (7 millones en cada caso), 3 de Colombia y 3 de Turquía (3 millones en cada caso), 2 de Siria (2 millones), y 26 del resto de países (27,9 millones).