Agnès Noguera (Libertas 7): "Hemos entrado en Biorizon Biotech, que es como volver a nuestros orígenes"

VALÈNCIA. Agnès Noguera Borel, consejera delegada de Libertas 7, recibió a este diario en el histórico palacete de la conocida familia valenciana en pleno centro del 'cap i casal'. Un edificio que en los últimos meses ha sido un continuo trasiego de gente. ¿El motivo? La celebración durante el pasado año del 75 aniversario de la compañía -y cotizada en bolsa- fundada en 1946 por Antonio Noguera Bonora. Unos actos que comenzaron en abril bajo la bandera de los Noguera: la independencia y el carácter familiar.

A lo largo de 2021 se fueron sucediendo exposiciones, mesas redondas, exposiciones, presentaciones...- como vino dando cumplida información Valencia Plaza, que tuvieron lugar en tan incomparable marco como dicho palacete. Con motivo de las bodas de brillantes, la familia Noguera editó un libro recogiendo el legado de la compañía en la sociedad valenciana. Lo hizo en un evento celebrado en octubre donde participaron Agnès Borel Lemonnier, presidenta de Libertas 7 y viuda del añorado Álvaro Noguera Giménez, Alejandro Noguera Borel y Josep Vicent Boira, mientras que el acto lo clausuró Adela Cortina.

Cerca de 3.000 personas han participado o visitado la exposición en el palacete o a través de YouTube. La misma que permanece abierta y se puede visitar los fines de semana, que incluye una actividad para los niños -'Detective en la Historia- hasta el próximo 13 de febrero. Unas actividades que han dejado un muy buen sabor de boca a la familia Noguera, cuya consejera delegada -como de costumbre- no dejó pasar la oportunidad antes de comenzar la entrevista de hablar de su otra gran pasión: el rugby. "Este año veo a Francia ganadora en el torneo de las VI Naciones, tienen un equipo compacto y jóvenes con mucha proyección. ¿Y tú a quién ves vencedor en esta edición?", preguntó Agnès Noguera Borel. "A los caledonios. Escocia está creciendo mucho en los últimos tiempos", respondió el periodista.

Metidos en harina, la primera pregunta que puso sobre la mesa este diario fue ¿cuál es la 'pócima secreta' que toma Libertas 7 para haber cumplido 75 años siendo una referencia en la Vàlencia financiera, empresarial y cultural? "Los valores de la empresa: compromiso, seriedad, prudencia y constancia. No hay 'pócima secreta' (sonríe). Es el esfuerzo lo que te hace tener crecimientos sostenible en el tiempo porque siempre pensamos a largo plazo; crecemos menos rápido pero de forma más consistente y es eso, el pensar en la creación de valor a largo plazo, lo que te hace pervivir. Somos una 'empresa ciudadana' independiente y de ahí lo de Libertas 7", explica Agnès Noguera Borel.

Setenta y cinco años al pie del cañón lleva Libertas 7, que se ha convertido en una 'empresa ciudadana' con la indiscutible aportación de su padre, ¿se hubiera imaginado llegar a este aniversario? "Sonará a falsa molestia, pero sí. Tenemos vocación empresarial, somos rigurosos trabajando y tomando decisiones. Mi padre era sumamente riguroso y esos valores tienen continuidad. Hemos pasado por buenos y malos momentos y es en los últimos donde se aprende, manteniendo esa prudencia de faros largos y tener la compañía preparada para cuando lleguen las vacas flacas".

"Hemos intentado mostrar más que números y enseñar nuestra filosofía, transmitiendo en todo momento esa visión a largo plazo"

La consejera delegada se muestra muy satisfecha de los actos conmemorativos celebrados. En este sentido recuerda una frase de Juan Roig, fundador y presidente de Mercadona: "Los empresarios tenemos que salir del armario y no enseñar solo números". Así se explican los numerosos actos realizados donde "hemos intentado mostrar más que números y enseñar nuestra filosofía, transmitiendo en todo momento esa visión a largo plazo. Somos promotores e implicados en el desarrollo de nuestra ciudad. El libro es un reflejo de todo ello". 

Europeidad, valencianismo, preocupación social- la familia Noguera participó en 1910 en la creación de la Mutua Valenciana de Accidentes de Trabajo y con Casa Caridad lo hace desde el inicio- y preocupación cultural -con la Fundación Libertas 7 y su museo como bandera- son los cuatro vectores que han funcionado en la trayectoria de la empresa. "Sinceramente hemos dado la imagen que queríamos dar y ha sido muy interesante bucear en nuestro pasado donde, por ejemplo, recuperamos 'joyas' como la publicidad que hacíamos en los años 70 con Saplaya. Dicho todo esto, lo que queremos es que el público sepa que somos más que números".

Pasó 2021 y llegó 2022. ¿Qué se cuece en el 'horno' de Libertas 7 para este ejercicio? "Esperamos tener un año bueno. Por una parte, tenemos dos promociones en la capital valenciana en marcha que entregaremos este año: una está en el barrio del Grao al lado de las Atarazanas y se llama Drassanes, vendida al 100%; y otra en la calle Jesús bautizada como Crisàlida, que le queda muy poco. Ambas las tenemos que entregar este año". Pero no solo son estas dos promociones en las que trabaja el departamento inmobiliario de la cotizada valenciana, dado que cuenta con dos solares donde están proyectadas sendas promociones: Paseo al Mar en Blasco Ibáñez y Zaïda en la avenida de Burjassot. 

"Seguimos comprando solares y fincas para rehabilitar. El suelo es complicado conseguirlo y estamos buscando más para rehabilitar. Claramente necesitamos suelo y hay movilizable en la ciudad de Valencia. Nosotros buscamos para promociones de 40-50 viviendas; no competimos con los grandes fondos porque jugamos otra liga. Siempre hemos pensado que con promociones medianas damos más calidad, tanto en el trato como en las propias promociones".

"En los 75 años de vida de Libertas 7 hemos entregado todas las promociones que lanzamos y eso es generar confianza"

El objetivo del plan estratégico en lo que a la división inmobiliaria se refiere pasa por recuperar el volumen de entregas, sin duda afectadas por el estallido de la pandemia. "Antes de 2008 entregábamos 200 viviendas al año y nuestro objetivo es ese. Hemos tenido que empezar de cero, pedir licencias, poner en marcha la rueda y eso cuesta, pero estamos en ello. En los 75 años de vida de Libertas 7 hemos entregado todas las promociones que lanzamos y eso es generar confianza. Todo ello bajo un modelo prudente y largoplacista. ¿Value? No, no, no. 'Modelo Noguera' -sonríe-. También tenemos escriturados dos edificios en Camino de Moncada (Cresol) y en Quatre Carreres (Edificio Alberola)". Todo ello incorporando la sostenibilidad porque "las viviendas que estamos haciendo ahora están muy bien aisladas, con una huella de carbono muy baja".

Otra de las patas de Libertas 7 es el negocio hotelero donde tienen a Sea You como marca, que lanzaron en enero de 2019. "El pasado año batimos récord de facturación en el cuarto trimestre con Saplaya, presentando el mejor resultado de su historia en ventas, y vamos en esa línea en este 2022. Asimismo estamos en 'modo resiliente' en el Sea You Hotel Port València hasta que vuelva el turismo internacional, porque se nota menos y los hoteles de la playa viven más de esos turistas. Mientras tanto vemos como València ha pegado un salto importante -con muy buen trabajo por parte del Ayuntamiento- en el turismo. Se está poniendo en valor con sentido común".

Promoción inmobiliaria, gestión de establecimientos turísticos e inversión financiera, la otra pata del negocio del grupo familiar donde sigue con el mismo plan estratégico, es decir, inversiones en bolsa y en empresas no cotizadas. Preserva valor y crecimiento a largo plazo les ha llevado a recoger frutos, dado que a lo largo del pasado ejercicio el grupo tuvo un saldo positivo, tanto en bolsa como en no cotizadas".

"Nuestros resultados siempre hay que verlos con visión largoplacista"

El pasado mes de diciembre, Libertas 7 entró en el capital de una compañía almeriense que va a dar mucho que hablar en el futuro: Biorizon Biotech. "Hemos entrado en el capital a través de Moira Capital con una participación minoritaria. Se trata de una empresa pionera y líder en la fabricación y venta de biofertilizantes y bioplaguicidas a partir de microalgas para hacer fertilizantes. Nuestro bisabuelo ya comercializaba abonos, por lo que entrar en Biorizon Biotech es como volver a nuestros orígenes (sonríe). Esperemos que esta inversión nos genere frutos a largo plazo porque nuestros resultados siempre hay que verlos con visión largoplacista".

A lo largo de los nueve primeros meses del pasado año volvieron a la senda de los beneficios, ¿cómo esperan cerrar el 2021? "Ese dato ya da pistas claras. Estamos recuperando cifras de negocio pero hay que tener en cuenta una cosa: hasta que no escrituras la promociones no las puedes incluir en los resultados. Volvemos a una cifra de negocio más 'normal' y hemos hecho un buen desempeño en cuanto a inversiones; mientras que solo podemos contabilizar dividendos y trading, no las plusvalías. Dicho todo esto estimamos que acabaremos con beneficios en las tres áreas de negocio".

Transcurría la amena entrevista en la biblioteca del palacete de los Noguera, cuando este diario preguntó a la consejera a qué achaca que la cotización en bolsa de Libertas 7 se desinflara en bolsa tras el espectacular inicio que tuvo con su incorporación al Mercado Continuo (MC) hace casi un año. De hecho, tal y como vino contando este diario, llegó a ser el valor más rentable de toda la bolsa española. "Yo preguntaría por qué pegó ese 'subidón' aunque está claro que hay muchos inversores institucionales que replican índices y cestas, lo que provocó un embudo en la subida. Nosotros estamos muy contentos de estar en el MC, cotizando prácticamente todos los días no como sucedía anteriormente en los corros. Cualquier accionista tiene la oportunidad de comprar y vender acciones. Sinceramente creo que estamos poniendo las bases para que la cotización tenga más consistencia". 

"Vamos a seguir publicando resultados trimestrales aunque no estemos en la obligación de hacerlo"

La financiera valenciana tiene claro que "dar información, ser transparentes y nuestras cuentas deberían poner en precio la cotización y, además, nosotros vamos a seguir publicando resultados trimestrales aunque no estemos en la obligación de hacerlo. 

Autocartera disponible

Dicho todo esto también quiero reconocer "el trabajo estupendo que hace Lighthouse, la firma de análisis que nos da cobertura". Por cierto, ¿tienen pensado ampliar el 'free float' o acciones que cotizan libremente en bolsa? "Cuando salimos al MC estábamos en un 15% y queremos ampliar dicho porcentaje porque tenemos un 4,26% en autocartera disponible a potenciales inversores".

Para terminar, y a modo de resumen, Agnès Noguera señala a Valencia Plaza que quieren continuar creciendo "siguiendo los planes de nuestro plan estratégico, que recogen la gestión de nuevos establecimientos turísticos y volcarnos en los que ya contamos, invirtiendo en la renovación de instalaciones. Tenemos previstos sendos planes de inversión en Saplaya y en nuestra marca hotelera Sea You, pero no puedo dar más detalles (sonríe).".