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La compraventa de viviendas sube en la Comunitat un 32,7% en octubre, hasta las 7.006 operaciones

13/12/2021 - 

VALÈNCIA (EP). La compraventa de viviendas ha crecido en la Comunitat Valenciana un 32,7 por ciento el pasado mes de octubre en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 7.006 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se ha disparado un 22,2 por ciento el pasado mes de octubre en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 46.242 operaciones, su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2007.

Con el avance interanual de octubre, la compraventa de viviendas encadena ocho meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4 por ciento y del 65,9 por ciento registradas en marzo y abril, respectivamente, del 107,6 por ciento en mayo, del 73,5 por ciento en junio, del 53,5 por ciento en julio, del 57,9 por ciento en agosto y del 40,6 por ciento en septiembre.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en octubre ha sido consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que han crecido un 21,6 por ciento, hasta las 9.344 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 22,4 por ciento, hasta sumar 36.898 transacciones.

En el caso de las viviendas nuevas, la de octubre ha sido la cifra más baja desde mayo, mientras que la compraventa de viviendas usadas ha marcado en octubre mínimos desde abril.

El 91,5 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y el 8,5 por ciento, protegidas.

La compraventa de viviendas libres ha subido un 22,3 por ciento interanual en octubre, hasta las 42.325 operaciones, mientras que la de protegidas ha avanzado un 21,3 por ciento, sumando en total 3.917 operaciones.

En términos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas ha disminuido un 13,4 por ciento, su mayor descenso en un mes de octubre en al menos cinco años.

En los diez primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 35,9 por ciento, con subidas del 39,3 por ciento en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 35,1 por ciento en el caso de las de segunda mano.

Andalucía, a la cabeza de las compraventas

El pasado mes de octubre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Comunitat Valenciana (175), La Rioja (163) y Cantabria (156).

En valores absolutos, Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado durante el décimo mes del año, con 9.550 compraventas, seguida de Cataluña (7.159), Comunitat Valenciana (7.006) y Madrid (6.300).

En octubre, sólo dos comunidades autónomas han recortado el número de compraventas de viviendas respecto al mismo mes de 2020: País Vasco (-6,1%) y Asturias (-0,9%).

En las otras quince comunidades se han registrado ascensos interanuales. Los mayores repuntes se han dado en Baleares (+57,7%), Cantabria (+41,2%), La Rioja (+41,1%) y Comunitat Valenciana (+32,7%), mientras que los menores ha correspondido a Navarra (+2,4%) y Extremadura (+7,8%).

Sube un 5,9 % el total de fincas transmitidas

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, han alcanzado en octubre las 167.791, un 5,9 por ciento más que en igual mes de 2020.

Por compraventa se han transmitido un 16,8 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación han bajado un 3,2 por ciento anual; las transmitidas por herencia han retrocedido un 2,9 por ciento, y las operaciones por permuta se han incrementado un 1,9 por ciento.

El 86,3 por ciento de las compraventas de octubre ha correspondido a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 13,7 por ciento a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas han aumentado un 19,4 por ciento interanual, mientras que las de fincas rústicas han subido un 2,8 por ciento en relación a octubre de 2020, hasta sumar 12.497 operaciones.

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