Foto: EDUARDO MANZANAVALÈNCIA (EP). La Comunitat Valenciana es la tercera en la que menos creció la compraventa de viviendas, tras Canarias y Navarra, al subir un 71,4% con respecto a marzo de 2020, por debajo del 83,7% de la media nacional. No obstante, el precio creció un 0,8%.
Así, se desprende de las cifras publicadas este jueves por el Consejo General del Notariado, que subraya que el fuerte incremento registrado en España se explica por el escaso número de operaciones realizadas en marzo de 2020 debido a la llegada de la pandemia.
Las comunidades donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Aragón (139,9 por ciento), Castilla y León (121,3 por ciento), Castilla-La Mancha (117,6 por ciento), Cantabria (108,4 por ciento), Murcia (102,8 por ciento), Extremadura (100,4), Asturias (94,9), La Rioja (90,5) y Madrid (87,1).
Por contra, las autonomías donde se registró una evolución por debajo de la media nacional fueron: Cataluña (83,5 por ciento), Galicia (81,8), Andalucía (76,6), Baleares (75,4), País Vasco (73,5), Comunitat Valenciana (71,4), Navarra (69,7) y Canarias (45,0).
El precio promedio del metro cuadrado descendió en la mayoría del país, si bien existe una disparidad interterritorial ya que son cinco las comunidades autónomas en las que, al contrario que el resto, el precio de la vivienda se encareció.
Por orden de magnitud se registraron subidas en cinco autonomías: Baleares (11,7 por ciento), Aragón (8,2), Canarias (2,9), Murcia (1,7) y Comunitat Valenciana (0,8), mientras que los precios disminuyeron en las otras doce: Extremadura (-19,4 por ciento), La Rioja (-17,5), Cantabria (-16,4), Navarra (-10,1), Castilla y León (-8,8), Asturias (-5,7), Galicia (-5,6), Castilla-La Mancha (-3,6), País Vasco (-1,8), Andalucía (-1,4), Madrid (-1,2) y Cataluña (-0,1).
En marzo, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 75,5 por ciento interanual, hasta las 32.430 operaciones. La cuantía promedio de estos bajó un 3,8 por ciento interanual, alcanzando los 137.160 euros en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 54,3%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 74,7% del precio.
A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda crecieron en todas las autonomías, siendo de nuevo Castilla-La Mancha (119,7 por ciento), Castilla y León (114,4 por ciento) y Aragón (101,7) las tres que lideraron el crecimiento, mientras que Baleares (62,3), País Vasco (57,8) y Canarias (38,6) experimentaron el incremento interanual más bajo de las 17 autonomías españolas.
En cuanto a la cuantía promedio de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, se vuelve a observar una evolución dispar a nivel autonómico, con un descenso en Castilla y León del 4,6 por ciento.
