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activos de una cartera de 120 millones

Blackstone compra a Lar España 17 parcelas en Cheste y una nave logística en Almussafes

19/07/2018 - 

VALÈNCIA. La socimi Lar España anunció este miércoles la venta de su cartera de activos logísticos al fondo Blackstone por un importe de 119,7 millones de euros, un paquete inmuebles en el que se encuentran una nave logística ubicada en el Parque Industrial Juan Carlos I (el de Ford Almussafes) y una gran superficie logística compuesta por 17 parcelas en el término municipal de Cheste.

En concreto, la cartera vendida incluye un total de seis activos logísticos, entre los que también se encuentran cuatro naves logísticas localizadas en Alovera (Guadalajara). Las cinco naves -la de Almussafes y las de Guadalajara- cuentan con una superficie bruta alquilable de unos 162.000 metros cuadrados, tienen una ocupación del 100% y "contratos estables de alquiler". Por su parte, las parcelas logísticas de Cheste suman una superficie de 182.000 metros cuadrados.

La venta, según Lar España, se formalizó en escrituras públicas este miércoles y se enmarca en la estrategia de rotación de activos de la socimi. La operación fue intermediada por la consultora inmobiliaria CBRE.

En concreto, el precio de venta acordado por la transmisión de los citados activos inmobiliarios representa "una plusvalía del 83% respecto del precio de adquisición de 65,6 millones de euros desembolsado por la sociedad y un incremento del 30% sobre el valor de la tasación realizada a finales de 2017", según detalló Lar España.

Desde que realizó su primera desinversión en septiembre de 2017, con la venta del edificio de oficinas de Arturo Soria, Lar España ha llevado a cabo otras tres desinversiones contando esta última. En concreto, las desinversiones de la socimi suman ya 265 millones, más de la mitad de los 470 millones de desinversiones previstos en el Plan de Negocio de la compañía para 2018-2021.

Inversión millonaria en Sagunto

El mencionado plan de negocio, según agregó Lar España, contempla inversiones de 247 millones en desarrollos comerciales en el parque comercial Vidanova Parc ubicado en Sagunto -cuya primera fase ya abrió sus puertas-, y en el complejo comercial Palmas Altas de Sevilla, que empezará a operar en 2019 y para el que Lar ha conseguido 98,5 millones de financiación bancaria.

El presiente de Lar España, José Luis del Valle, señaló que la venta de este porfolio muestra que la compañía está "cumpliendo con diligencia" su plan de negocio y agregó que la revalorización "refleja la buena gestión de sus inmuebles".

"Seguiremos avanzando en la estrategia de rotación de la cartera, es decir, en la desinversión de los activos que no son estratégicos, eligiendo los momentos más adecuados, para centrarnos en el portfolio retail, que es el centro de nuestra estrategia", añadió el presidente de la socimi.

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