Foto: KIKE TABERNERVALÈNCIA (EP). La compraventa de viviendas se incrementó un 6,9% en la Comunitat Valenciana durante el pasado marzo en comparación al mismo mes de 2022 con un total de 9.230 operaciones, más de un punto por encima de la media estatal.
Según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el aumento registrado en la Comunitat en marzo es superior al del 5,7% del conjunto de España y el cuarto más elevado entre las comunidades autónomas tras Canarias (+15,9%), Extremadura (+8,2%) y Asturias (+7,2%).
La mayoría de las 9.230 operaciones de compraventa registradas en marzo en la Comunitat fueron sobre viviendas libres (8.431) frente a las 799 protegidas. Según la antigüedad de los inmuebles, el grueso eran pisos de segunda mano (7.861), muy por encima de las 1.359 compraventas de edificios nuevos.
Incluidas las compraventas, en el tercer mes del año se realizaron un total de 15.160 operaciones sobre viviendas en la Comunitat, de las que 3.058 fueron herencias, 334 donaciones y 2.526 de otro tipo.
En total, en marzo se transmitieron en la región 24.729 fincas urbanas a través de 14.850 compraventas, 4.854 herencias, 563 donaciones, 36 permuta y 4.426 operaciones de otro tipo.
Además de las transacciones sobre viviendas, en la Comunitat hubo en marzo 719 sobre solares y 8.850 sobre fincas urbanas de otro tipo. Se realizaron transmisiones sobre 4.915 fincas rústicas, entre las que se registraron 2.173 compraventas, 1.858 herencias, 159 donaciones y 680 operaciones de otro tipo.
Con estos datos, y entre rústicas y urbanas, en marzo se transmitieron en la Comunitat Valenciana un total de 29.644 fincas, un 6,1% menos respecto al mismo mes del año anterior. En España la disminución fue del -9,8%
En todo el país, con el retroceso interanual del 5,7% en marzo, la compraventa de viviendas encadena dos meses de tasas negativas después de que disminuyera un 6,6% en febrero.
El descenso de la compraventa de viviendas en marzo se ha debido a la caída tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como las realizadas sobre viviendas nuevas.
En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 5,3% en el tercer mes del año, hasta sumar 45.309 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 7,5%, hasta las 10.469 operaciones.
El 92% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron viviendas libres y el 8%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 6% interanual, hasta las 51.302 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 2,8%, hasta sumar 4.476 transacciones.
En tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas se disparó un 11%, su mayor alza en un mes de marzo de los últimos cinco años.
