La Comunitat, tercera región con más embargos de vivienda habitual entre enero y marzo de 2022

VALÈNCIA (EP). La Comunitat Valenciana fue la tercera autonomía con más embargos de la vivienda habitual para su venta tras el impago de un crédito entre enero y marzo de este año, con un total de 898, solo por detrás de Andalucía (1.461) y Cataluña (995).

Así lo refleja la Estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias del primer trimestre hecha pública este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recoge que la Comunitat Valenciana fue también la tercera con más certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, con 1.452, tras Andalucía (1.943) y Cataluña (1.680) .

En España, las ejecuciones hipotecarias en viviendas habituales -o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito- crecieron un 3,4 % de enero a marzo hasta alcanzar 3.320, la cifra más alta en cinco años desde el primer trimestre de 2017.

Los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) indican que las ejecuciones hipotecarias de vivienda habitual suman ya siete trimestres al alza.

El número total de embargos iniciados e inscritos en los registros de la propiedad entre enero y marzo fue de 7.965, lo que supone un 1,3 % más que el trimestre anterior y un 3,3 % menos que en el mismo trimestre de 2021.

Los embargos sobre todo tipo de vivienda aumentaron un 0,9 % en tasa interanual hasta alcanzar 5.212 operaciones; las de viviendas de personas físicas se incrementaron un 5,4 %, y las de personas jurídicas se redujeron un 12,8 %.

De esas 5.212 viviendas, 3.320 eran habituales en propiedad, y 785 -un 14,9 % más- no eran residencia habitual de sus propietarios.

Los embargos sobre viviendas concentraron el 65,4 % del total, y un 41,7 % eran viviendas habituales de personas físicas; el 13,9 % corresponde a viviendas de personas jurídicas (1.107 ejecuciones, un 12,8 % menos en tasa anual) y el 9,9 % a otras viviendas de personas físicas.

En cuanto a los embargos de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos), representan el 27,2 % del total.

Por lo que respecta al estado de la vivienda, el 16,6 % de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre fueron sobre viviendas nuevas, y el 83,4 % sobre usadas; el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 57,4 % en tasa anual, mientras que el de usadas disminuyó un 5,8 %.

El periodo 2005-2008 concentró el 49,9 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el trimestre, destaca el INE, y el 17 % de los embargos del primer trimestre correspondió a hipotecas constituidas en 2007; el 13,9 %, a las hipotecas de 2006, y el 10,0 %, a las de 2005.

Tres de cada diez ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (el 30,9 %) correspondieron a hipotecas constituidas en los años 2006 y 2007.