Hosbec aplaude el nuevo decreto para la "necesaria" ordenación de las viviendas turísticas

BENIDORM (EFE).- La patronal turística Hosbec ha valorado el decreto ley de regulación de las viviendas de uso turístico (VUT) al considerar que el documento ha sido "consensuado para el beneficio de todos" y vaticinar que será "un avance en la necesaria ordenación de esta actividad".

En un comunicado, Hosbec ha señalado que el "decreto Montes" ofrece un marco de seguridad jurídica que da paso al papel de los ayuntamientos, al recoger entre sus puntos el respeto a la autonomía municipal para limitar el uso de viviendas como alojamientos turísticos.  Además, ha señalado que otorga la posibilidad de que sean los ayuntamientos los que asuman las competencias de sanción y recaudación previstas.

"Es el momento de que los ayuntamientos se adhieran y realicen la petición para asumir estas competencias, de las que dispondrán de un fondo de compensación para asignar a efectivos policiales para ello", según la patronal.

Hosbec destaca que se contempla la renovación de las declaraciones responsables cada cinco años y establece la titularidad personal de las licencias para evitar la especulación, así como que incrementa las sanciones para quien falte a la verdad en la declaración responsable.

Del mismo modo, que fija que serán los propietarios de las viviendas los responsables subsidiarios de las posibles infracciones, a diferencia de la actualidad en la que sólo son responsables quienes comercializan los alojamientos, y establece unos parámetros de calidad que obliga a que las viviendas cumplan con la normativa de habitabilidad.

También mejora los servicios de inspección mediante el uso de inteligencia artificial para detectar apartamentos ilegales y se llevará a cabo campañas de sensibilización para que los propietarios inscriban las propiedades en el Registro, además de profundizar en la colaboración público-privada con plataformas de reservas en coordinación con los ayuntamientos, la Policía de la Generalitat y los Cuerpos de Policía Local para detectar las viviendas irregulares.

El presidente de Hosbec, Fede Fuster, ha destacado el compromiso de Turisme Comunitat Valenciana para que todos hayan tenido voz en este nuevo decreto. "Todos los actores del sector hemos formado parte del desarrollo, sacrificando un poco nuestras posturas con el fin de llegar a un consenso", ha relatado sobre un documento final "coherente y muy alineado".
Una vez aprobado y publicado, ha considerado que la clave será el papel que los ayuntamientos tengan a la hora de ordenar su planificación urbanística.

Para Fuster, es momento de adoptar decisiones sobre las limitaciones en la disposición de viviendas de uso turístico, las cuales deberán responder a límites claros, objetivos e informados previamente, donde se establecerá donde y cómo puede haber viviendas de uso turístico.

Algo muy importante para Hosbec, en palabras de su secretaria general, Mayte García, es que se ha dado un paso inicial para equiparar las condiciones y requisitos a cumplir por las viviendas de uso turístico a las que el resto de sectores de alojamiento reglado.

Pero "aún quedan muchos aspectos que incluir en la regulación para que pueda considerarse un sector de alojamiento turístico profesional en los mismos términos que un hotel", ha advertido antes de proseguir que "todavía no hemos visto ningún aspecto que tenga en cuenta la inclusión y accesibilidad universal, ni tampoco que contemple aspectos de garantía en los derechos de propiedad intelectual".

"Nos preocupa que se sigan produciendo incumplimientos en materia de control e identificación de viajeros y en aspectos fiscales e impositivos como actividad económica", así como "en materia contra incendios y de seguridad frente a riesgos higiénicos sanitarios" por lo que García ve todavía "un largo recorrido por hacer en las viviendas de uso turístico".