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La operación rondaría los 115 millones

La familia De Andrés Puyol compra un inmueble en la 'milla de oro' de Frankfurt 

6/05/2021 - 

VALÈNCIA. La familia valenciana De Andrés Puyol ha adquirido un inmueble de más de 4.000 metros cuadrados en la conocida como 'milla de oro' comercial de la ciudad alemana de Frankfurt. Esta compra se ha llevado a cabo a través de su filial alemana ITH Deutschland, de la que posee el 100%.

La inversión en el inmueble, valorado según fuentes del sector en 115 millones de euros y considerado como uno de los mejores activos comerciales premium de la ciudad, es una de las más importantes realizadas en el sector inmobiliario alemán en 2021. La operación ha sido liderada en su comienzo, desarrollo y ejecución por Dimas de Andrés Puyol, máximo ejecutivo del grupo familiar en su segunda generación. La compra se ha realizado con recursos propios.

El edificio está ubicado en la esquina de entrada de Goethestrasse, en el epicentro comercial del lujo de Frankfurt. Un enclave donde tienen sus locales firmas de sector del lujo y de la moda como Louis Vuitton, Chanel o Gucci.

Las obras de remodelación del inmueble, que rozarán una inversión cercana a los 8 millones de euros, comenzaron el pasado 23 de abril y se prevé que los nuevos inquilinos comerciales puedan disponer a finales de este año de sus espacios contratados. 

El edificio, que ya tiene garantizada la ocupación al 100%, dispone de una fachada de más de 40 metros a Goethesttrasse y Goetheplatz. En las tres primeras plantas, albergará a tres grandes flagship de los principales grupos mundiales del sector del lujo y contará con un complejo de oficinas de alto standing en las cinco alturas superiores restantes.

Frankfurt es la cuarta ciudad europea en volumen de inversión inmobiliaria en lo que va de año, por detrás de Berlín, Londres y Paris, según un reciente informe elaborado por PwC y Urban Land Institute. Otro análisis de Hasche, CMS Albiñana y Suarez de Lezo, considera a Frankfurt como el mercado inmobiliario comercial más interesante y atractivo de los próximos años.

Además, los locales comerciales absorben el 50 por ciento de toda la inversión inmobiliaria en Alemania, mientras que los espacios para oficinas concentran el 34 por ciento de la inversión.

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