Segundo inmueble de Elche Campus Tecnológico / PEPE OLIVARES
ELCHE. Nuevos cambios en la comercialización de Elche Campus Tecnológico. A partir de ahora, las compañías interesadas en instalarse podrán tener la opción de reservar los espacios de los dos inmuebles construidos, el más grande (77a.1) y el más reducido (77b.1), del que ahora se están reinstalando las lamas y se espera que esté finalizado en noviembre. Todo a raíz del interés de una multinacional que se dedica al desarrollo de apps informáticas, que ha planteado una problemática que ha hecho ver en Pimesa, empresa municipal promotora del proyecto, la necesidad de ofrecer esta opción.
La concejal de Urbanismo Ana Arabid explica que hay empresas que "necesitan tiempo para madurar las actuaciones a realizar en los espacios que ofrecemos", una situación que se han encontrado "después del interés de varias empresas, por lo que en el Consejo de Administración se ha aprobado esta opción para adelantarnos a futuras ocasiones similares". Se da el caso de que los espacios que ofrece la empresa municipal son oficinas en bruto para que cada compañía decida los metros que necesita en sus instalaciones. Sin embargo, ello supone que cuando visitan el interior de sendos edificios, necesitan hacer estudios junto a su equipo de técnicos para calibrar la actuación y el coste de la misma, lo que conlleva más tiempo para analizar el tipo de implantación final. La implantación nunca es inmediata, ahí están de hecho trabajando en PLD Space para acondicionar sus más de 860 metros cuadrados.
De esta forma, el Consejo autorizado la modificación de los dos pliegos de condiciones (uno por cada inmueble) para dar cobertura a esta nueva modalidad del Campus Tecnológico, que supondrá un 'bloqueo' del espacio de tres meses. Todo llega porque la mencionada multinacional ha presentado ya un escrito manifestando su voluntad de instalarse en alquiler en el segundo inmueble, el 77b.1 del que ahora se están reinstalando las lamas de las fachadas. Asimismo, fuentes municipales apuntan a que hay dos empresas más interesadas en instalarse también en el 77b.1, aunque la más avanzada es la mencionada.
Con ella se lleva negociando desde antes de verano, según ha podido saber este medio. La compañía ya ha trabajado en el proyecto, aunque Pimesa ha requerido más información para que justifique la reserva, por lo que esta se aprobaría en el Consejo del mes de octubre. Eso sí, las justificaciones para reservar tendrán que estar bien argumentadas, ya que se concederá de forma excepcional, ya que los inmuebles siguen recibiendo visitas con compañías interesadas y suelen ser empresas que necesitan muchos metros.
Por último, en la modificación de los pliegos de condiciones también se ha establecido la opción de ofrecer a las compañías interesadas espacios diferentes a los planteados por distintas casuísticas (que ya estén reservados, que rompa los planes del medio municipal...). Así, se espera que en los próximos tiempos se pueda confirmar una segunda captación después de PLD Space. En el pasado mes de agosto se contrató a la consultora internacional CBRE para que comercialize este producto.
