Aedas Homes pasa de perder 8,3 millones a ganar 24,5 millones

MADRID (EP). Aedas Homes obtuvo un beneficio neto de 24,5 millones de euros en su primer semestre fiscal -de abril a septiembre-, frente a las pérdidas de 8,3 millones de euros registradas en el mismo periodo del año anterior, impulsado por la entrega de 712 nuevas viviendas. Los ingresos de la promotora inmobiliaria alcanzaron los 236 millones de euros, multiplicando por casi cuatro la facturación del año anterior y logrando un margen bruto del 30,6%, mientras que el resultado bruto de explotación (Ebitda) fue de 44,6 millones de euros, frente al dato negativo de 2,3 millones de euros de un año antes, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

En el cómputo de los últimos 12 meses, Aedas Homes ha entregado las llaves de 2.504 viviendas por un valor de 842 millones de euros, lo que representa un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 180 millones de euros, con un margen del 21,2% y un retorno del capital (ROE) del 12,5%. 

"La compañía continúa escalando su actividad y ha registrado unos extraordinarios márgenes operativos", ha resaltado el consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez, que ha señalado que este semestre la compañía ha conseguido un nuevo récord de ventas netas a clientes particulares, con 1.511 transacciones por casi 500 millones de euros. En total, a 30 de septiembre de 2021, Aedas Homes contaba con una cartera total de ventas de 4.227 unidades por un importe cercano a los 1.300 millones de euros.

Por otra parte, la promotora ha completado el objetivo mínimo de inversiones de todo el ejercicio, tras acordar operaciones por 217 millones de euros en la adquisición selectiva de suelos que le permitirá desarrollar cerca de 3.000 viviendas, fundamentalmente en Madrid, que concentra más del 40% de la inversión total.

Estas operaciones elevan el banco de suelo de la promotora a una superficie para 17.626 unidades, una cartera finalista en su práctica totalidad. Adicionalmente a estas inversiones, adquirió 167 unidades en 8 proyectos en curso con la compra de Áurea Homes, compañía que ha sido integrada totalmente antes de lo previsto. En cuando a la retribución al accionista, Aedas Homes ya ha entregado un primer dividendo de 62 millones de euros a sus accionistas, además de haber acometido una amortización del 2,4% de su capital el pasado mes de agosto.