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las hipotecas suben un 14,6% respecto a los niveles prepandemia

La compraventa de viviendas baja un 5,3% en la Comunitat, según el Colegio de Registradores 

8/06/2021 - 

VALÈNCIA (EP). La compraventa de todo tipo de inmuebles en la Comunitat Valenciana se ha disparado un 60,8% en abril respecto al mismo mes del año pasado, cuando la actividad inmobiliaria fue prácticamente nula debido al confinamiento por la pandemia, y las operaciones exclusivamente de viviendas arrojan un crecimiento del 41,8%.

Pero si comparamos con abril de 2019 (año anterior a la pandemia), las compraventas totales en Comunitat han crecido en abril de 2021 un 5,6% respecto al mismo mes hace dos años. De hecho, suben en las tres provincias (Alicante crece un 1,6% hasta las 4.497 compraventas, Castellón un 15,4% hasta las 1.594 y Valencia un 6,3% hasta las 5.107).

Por contra, al poner el foco exclusivamente en la vivienda, las operaciones muestran un ligero descenso del 5,3%, mientras que las hipotecas suben un 14,6%.

Así lo avanza la Estadística Registral Inmobiliaria del segundo trimestre del Colegio de Registradores de la Propiedad en la Comunitat Valenciana que señala que las operaciones de compraventa de todo tipo de inmuebles pasan de 10.609 (abril 2019) a 11.198 (abril 2021), mientras que en toda España pasan de 78.332 a 85.365 operaciones.

Solo tres comunidades presentan una evolución negativa en relación con el mismo período de 2019 (Aragón, Asturias y Canarias), mientras que las otras 16 crecen.

Crecen las hipotecas

El número de hipotecas totales constituidas en Comunitat Valenciana mediante su inscripción en el registro durante el mes de abril presenta una subida de casi un 24% en relación a abril de 2019. Se trata del séptimo mejor resultado de España, que arroja de media un crecimiento del 9,7%, casi tres veces menor al valenciano.

Cinco regiones cierran en negativo, por otras catorce en positivo. Mientras España pasa de 37.697 hipotecas (abril 2019) a 41.369 (diez mil más que en abril 2020), la Comunitat Valenciana pasa de 10.609 a 11.198 (589 hipotecas más).

En cuanto a hipotecas inscritas sobre vivienda, estas muestran una trayectoria similar aunque algo menor, al subir un 14,6% en la Comunitat.

De nuevo, si se compara con abril de 2020 los números cambian, mostrando crecidas del 37,6% (total de inmuebles) y 32,7% (viviendas), respectivamente.

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