Vitalia avanza en la nueva residencia de Gandia con la aprobación de la modificación del PGOU 

VALÈNCIA. La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia ha dado luz verde al informe ambiental estratégico favorable para la modificación que permitirá la construcción de una nueva residencia de última generación en el sector Beniopa-Passeig.

Esta infraestructura, que se ubicará al final del paseo Germanies, en el sector Beniopa-Passeig, a la altura de la calle Partida de Palmers, contará con un espacio de 3.000 metros cuadrados. La modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) ha posibilitado esta nueva inversión en Gandia, estimada en cerca de 12 millones de euros. La iniciativa, liderada por el grupo Vitalia, prevé generar empleo estable para 80 profesionales.

Las modificaciones realizadas en el solar incluyen una linealidad de la fachada mayor de lo permitido anteriormente, viabilidad para construir un edificio de planta baja y 5 plantas (en lugar de los previos edificios de 7 plantas), mayor altura de las plantas y la habilitación de la planta baja para usos asistenciales, antes destinada únicamente a uso comercial.

La nueva residencia tiene previsto ofrecer hasta 137 plazas para residentes, distribuidas en 9 casas con capacidad para 15 convivientes por casa, lo que permitirá a los residentes elegir con quién compartirán vivienda. Contará con 125 habitaciones individuales y 6 dobles, para priorizar la intimidad de los residentes, pero a su vez ofrecer la posibilidad de acompañamiento si así lo desean.

Basado en un enfoque sostenible, el edificio se sustentará con energías renovables y contará con una terraza con cubierta verde, que contribuirá al cuidado del medio ambiente. Además, la residencia se plantea como un espacio abierto a la ciudadanía, que permitirá visitas y funcionará como centro médico y de rehabilitación temporal para enfermos que lo necesiten.

Atención a la tercera edad

El municipio de Gandia no solo alberga la construcción de una moderna residencia para personas mayores en Beniopa-Passeig, sino que también avanza en un proyecto en el Sector Molló. Tal y como adelantó el Levante, el ayuntamiento ha iniciado también el procedimiento administrativo para llevar a cabo el desarrollo urbanístico del Sector Molló-7, un área que, desde 1990, figura en los registros municipales como suelo destinado a futuras construcciones según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). 

Este proceso por parte del ayuntamiento ha venido motivado por el interés de la empresa Tofu que, comprometida con el desarrollo sostenible, plantea la construcción de un complejo residencial multifuncional que incluirá no solo viviendas sino también áreas comunitarias y espacios verdes.

La propuesta presentada por Tofu incluye la creación de un amplio parque urbano, la construcción de viviendas de diseño sostenible y la implementación de tecnologías ecoeficientes en todas las edificaciones. Además, se contempla la creación de espacios destinados a actividades comunitarias y de ocio, lo que contibuirá al bienestar de los futuros residentes. 

Entre los planes también se incluye la cesión de una zona verde de 2.000 metros cuadrados a favor del Ayuntamiento de Gandia, contribuyendo así a la expansión de las áreas públicas en la ciudad. Además, se establecerá un compromiso por parte de la empresa impulsora de llevar a cabo la gestión integral de la urbanización, que garantice la ejecución eficiente de todas las fases del proyecto. En caso de que el proceso continúe según lo previsto, se estima que las obras de urbanización podrían comenzar a mediados del próximo año.

Un proyecto que responde a la demanda creciente de espacios residenciales de calidad en Gandia. La visión de la empresa es crear un entorno integrado que promueva la calidad de vida y responda a las necesidades cambiantes de la sociedad.